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2018年上半年临沂房价到底涨了多少,下半年呢?
因为临沂整体房价拔高,经开区不可能“独善其身”,以现在的房价走势来看,经开区房价还有一定的上涨空间,但不会出现上涨过快的现象。
临沂经开区是国家级经济开发区,其定位是高端装备、医药食品、电子信息、金融保险等,从2003年创建至今,经过十多年的发展建设,经开区内聚集了一批有实力的企业,前景还是不错的。
1、经开区位于临沂河东区南部,临近城区,并且由于是一个全新的开发之地,对企业和人群有先天性的聚拢作用。目前经开区人口已经超过26万,GDP接近200亿元人民币。
房价第一要素:供需关系,未来经开区还将不断入驻新的企业和人流。
2、经开区拥有独特的优惠政策,积极吸引企业进入,越来越多的企业进入经开区,也为经开区的发展和活力提供了难得的基础。随着人流量增多,企业增多,基础设施的建设也越来越完善,自然会带动产业的繁荣,包括房地产业。
3、经过十多年的发展,经开区发展的越来越城市,为城市提供了更多的就业机会,大学的规划落地也让经开区就学更加便利。而且经开区的环境优美,没有污染。
4、临沂全市新房均价约为7700元上下,几个主要的城区房价都已经超过了7000元,北城新区甚至达到了10000元/平米的水准。但是,经开区房价在连续上涨的当下,最新房价在5400元/平米左右,可以说还有很大的上涨空间。
当然了,我们不能忽略“房住不炒”和调控的因素,经开区房价未来应该会保持稳中有涨的趋势。如果你是刚需买房,现在建议你马上买,毕竟增值有望,顺带自住,没有比经开区更合适的地方了。
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责任编辑: linyiadmin
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