临沂当前的新房价格贵吗？有哪些在售好房？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在临沂同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，临沂新楼盘的房价并不算太高，临沂3月新房均价10460元/㎡、环比上月下降6%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，临沂的房价依然算OK的了，而且临沂房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，临沂房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。临沂目前在售的楼盘有158个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如盛通红郡、澜泊湾、创远·金樾府、环球和景、万城春暖花开、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、莒南开元·上府、临沭碧桂园翡翠天境、金玺陶然里、鑫星君樾这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在临沂，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

临沂楼市的增长势头持续向好，而盛通红郡、澜泊湾、创远·金樾府、环球和景、万城春暖花开、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、莒南开元·上府、临沭碧桂园翡翠天境、金玺陶然里、鑫星君樾等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注临沂最新楼盘的特点和临沂新房价格的趋势。选择一套适合自己的临沂住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

经济开发区-
盛通红郡
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：128-148㎡3-4居
最新动态：盛通红郡产权年限普通住宅：70年
项目简介：盛通红郡项目由临沂盛通置业有限公式开发建设。项目位于临沂经济开发区香港路与长安路交汇处，占据经开区核心位置，紧邻九州超市，交通畅达，生活便利。盛通红郡规划由花院洋房与院景别墅组成。建筑形式萃取法式建筑精华，结合临沂本土居住特点，从细节做起，勾勒精品雅致生活，全力打造经开区优居社区。

北城新区-
澜泊湾
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：临沂【澜泊湾】三期【悦澜】D1#楼6月29日开盘
项目简介：澜泊湾社区是由鲁德集团投资兴建的现代化国际滨水社区，总建筑面积140万平方米。该社区位于新市政府前，东邻柳青河生态景观带，与千亩原生态动植物园隔河相依，南枕祊河，与凤凰广场隔河相望，地理位置与景观资源十分优越。在设计理念方面，澜泊湾社区汇集城市社区各类功能，划分为5个高层居住组团、4个低层亲水居住组团、1个国际商务组团、1个公共设施组团。其中包括住宅、五星级酒店、写字楼、购物中心、水岸街坊、幼儿园、中心小学等功能区，以及市工会文化宫、市妇女儿童活动中心、市老干部活动中心等群众服务项目，是集吃、住、休闲、健身、娱乐、办公、学习为一体的综合性社区。整个澜泊湾社区项目总投资32亿元人民币，分三期开发完成。一期工程将于社区西南侧建设五星级澜泊湾大酒店及东南角部分高层住宅楼，计划投资10亿元人民币，2009年底开发完成

兰山区-
创远·金樾府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：110-161㎡3-4居
最新动态：创远·金樾府洋房、高层在售
项目简介：一生凌云志，一席金樾府。创远·金樾府，敬献临沂远见者！ 创远·金樾府位于临沂市兰山区王庄路与聚才路交汇，占地总面积182亩，总建筑面积41.5万平。 项目位于兰山老城，雄踞兰山老城、北城新区、西部商贸区三大板块交汇之处。项目西至王庄路，南接前十街，北临聚才路，项目距蒙山高架、双岭路高架仅一个路口之隔，有千年银杏林及书法广场、滨河万达广场等景观及生活配套。可直达北城及高铁站、兰山主城区、罗庄各区。 项目周边：三甲医院临沂市人民医院北城新区医院、临沂市妇女儿童医院大学校区、临沂市第四人民医院，为安康生活保驾护航。社区自建级国际标准幼儿园，临沂聚才实验小学、临沂五中、临沂三中等。 整个小区分两期开发，在建的是一期。一期共有14栋建筑，总建面约17万平。其中高层产品8栋（20-26层），建筑面积约110-160㎡，洋房产品3栋（5+1层），建筑面积约139-217㎡，综合服务中心1栋，幼儿园1栋，商业综合体1栋。一期规划总户数为874户，总容纳人口为2797人，规划车位约1100个，车位比高于1:1.2，车位充足。 诚邀各位城市精英莅临项目营销中心品鉴参观。

河东区-
环球和景
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：114-170㎡3-4居
最新动态：环球和景均价为：9500元/平方米
项目简介：环球·和景由儒辰集团旗下临沂华辰置业有限公司投资，项目选址滨河东路与中昇大街交汇处，正处于“北上”“东进”双核交汇中心，独得城市外拓发展红利。交通四通八达，北京路与南京路桥，接驳北城新区行政中心。 项目规划建设4+1栋全玻璃幕墙建筑群，私家瞰河景观电梯，全景玻璃幕墙落地窗，一线沂河景观，城市上空的视野。3.2米层高，6.4-7米挑高带装修大堂，带装修电梯间，非凡尺度阔景呈现。 　　儒辰集团行业的“4.0产品体系”，为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境！社区泛会所，配套商业，吃、喝、玩、乐、购日常消费需求家门口一站搞定。 　　建筑面积约110㎡—170㎡沂河岸大都会公馆，城市上空的精英私属领地，鼎立沂河城居新高度。奢适空间，匠心户型，每一处细节，每一处规划，都努力做到！ 　　约530㎡大都会整层会馆办公，整层独享，以实力执掌一方天地，框架结构自由规划分区。三梯一户主客分离，25米超大面宽南向采光，空间尺度与平庸保持距离

罗庄区-
万城春暖花开
楼盘价格：9500元/㎡
最新动态：​『临沂春暖花开』参展房展会购房立省️️30万！！！
项目简介：万城春暖花开位于罗庄区滨河西路与湖北路交会南行800米路西，开发商为临沂万城置业有限公司，临时售楼处已开放。

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
新鸥鹏九州唐樾
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：108-129㎡3-3居
项目简介：新鸥鹏九州唐樾楼盘位于临沂沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米路南，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（有优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸥鹏九州唐樾楼盘价值评分为9.2分。

莒南-
莒南开元·上府
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：127-142㎡3-3居
最新动态：莒南开元·上府二期加推110-143㎡学府洋房
项目简介：南开元·上府择址城市发展战略承载区，位于新城中轴线上，项目从整理规划、建筑风格、户型设计、园林景观、功能配套、物业服务等多个维度进行了创新设计，融合了中西方建筑优点，着重打造环境美、管理优的智慧社区，塑造莒南居住新标杆。 小区东地块以低密度8+1F电梯花园洋房为主，同时涵盖小高层，共计25栋住宅，总规划户数1200余户；户型面积从107-180㎡不等，满足不同客户的需求。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
金玺陶然里
最新动态：金玺陶然里占地面积470000
项目简介： 金玺陶然里项目北侧团结路，南侧建设路，东为郯中路，西侧郯西路，总占地200余亩，分多期开发，总建筑面积47万方，容积率2.5，绿地率35%，车位配比1:1，总规划建设27栋，4万方开放式购物体验街区和3000方双语幼儿园。

费县-
鑫星君樾
楼盘价格：11333元/㎡
项目简介：鑫星君樾，地处东城核心区位，占踞建设路中轴线黄金位置，坐拥27万平东城大型湿地公园，周边政、商、教、文、卫、娱等费县优质资源环伺。项目由8栋洋房、3栋高层组成，整体建筑景观汲取东方传统写意空间意蕴，并糅合现代设计手法理念，关注现代生活舒适性的同时，强调建筑与环境的和谐共生，为费县打造真正意义上的新亚洲人居体验。 鑫星君樾由实力开发商鑫星地产开发。鑫星地产，25载赋能、焕新城市人居，9盘联动，以城市运营者的姿态助力城市发展，不断探索开发高品质楼盘，目前，投资开发有鑫星文昌府、鑫星东悦、鑫星秀水湾、鑫星星河湾、鑫星和谐嘉园、水岸名城等众多优质精品住宅项目。其中，文昌府项目作为鑫星于费县打造的1号豪宅作品，集品质与荣耀标杆为一体，赢得了费县高端圈层的良好口碑。