4月买房正当时近期交房楼盘哪个好？现房应该这样选

如今临沂经济开发区、北城新区、兰山区、河东区、罗庄区、蒙阴、平邑、苍山、沂水、沂南、莒南、临沭、郯城、费县板块中，新开盘的项目基本都是期房类型。而诸多房企接连暴雷给人们留下了很大的心理阴影，人们对于购买期房多少都保持谨慎态度。临沂的购房者选择近期交房楼盘或是准现房楼盘已经被迫成为了潮流。4月临沂的准现房房源还是比较好的，各区域最近交房楼盘有兰山区1个、罗庄区3个、河东区4个、费县1个、北城新区2个，从这些楼盘中选择准不会出错，诸多方面都要比期房更有保障。

买房要综合价格和楼盘交房时间综合选择，据楼盘网数据统计了解到，目前临沂3月新房均价10460元/㎡、环比上月下降6%，各区域价格中，经济开发区3月新房均价12000元/㎡、北城新区3月新房均价14639元/㎡、兰山区3月新房均价11588元/㎡、河东区3月新房均价9180元/㎡、罗庄区3月新房均价8890元/㎡、莒南3月新房均价5800元/㎡、费县3月新房均价10666元/㎡，4月各区域在售楼盘兰山区34个，罗庄区46个，河东区42个，郯城1个，莒南2个，沂南2个，费县2个，蒙阴1个，临沭1个，北城新区15个，经济开发区12个，临沂购房者可以根据价格和区域进行选择。对于现房和交付周期较短的楼盘，都是值得重点关注的对象，交付周期较短的楼盘也就是准现房，这类楼盘房源虽然不能即买即住，但由于临近交房时间，等你做完买房之前的种种准备工作，也差不多即将交房了。目前比较推荐的楼盘是同心庄园、万城儒辰观樾府、天元·锦都上府、碧桂园东宸源著，这几个楼盘的品质都比较不错。

对这些楼盘感兴趣的话可以联系我们，当然了除了这些楼盘以外还有不少的优质房源可供选择，不管您有和需求我们都能让您选到满意为止。

楼盘名：同心庄园
楼盘位置：临沂市兰山区水田路工业大道与水田路交叉口
项目简介：同心庄园项目位于临西八路与解放路交汇西北处，周边邻近家家悦、农贸市场、华强商业街等多个生活商业资源。交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。 同心庄园项目为兰华集团深耕临沂二十余载集大成匠心之作，项目包含1栋商业楼、2栋住宅楼，产品业态涵盖小高层、洋房、商铺、公寓多重业态。住宅为150-170㎡奢阔大四室户型。考究品质、一宅包容万象，美好生活与众不同。

楼盘名：万城儒辰观樾府
楼盘位置：双月园路万城儒辰观樾府
项目简介：城儒辰观樾府项目位于龙湖公园西侧，东临郭苑路、北侧为双月园路，西侧是鹅黄东路，南侧为湖北路，项目总占地约3.79万方，总建筑面积约12.45万平米，总户数667户，绿地率35%，车位配比约1:1.4，整个社区是由4栋22-25层的高层、8栋5-11层的洋房、1栋13层的公寓组成。项目紧邻龙湖公园，景观优美。 观樾府项目的建筑风格为现代风格，整体形象端正大气，融合现代审美与东方人文情趣，塑造有中式内涵的现代建筑形象，立面平整大气，工艺精细而考究。细节体现品质。

楼盘名：天元·锦都上府
交房时间：2024年6月30日交房
楼盘位置：桃源路与东兴路交会处
项目简介：天元以睿智的目光洞察市场，紧扣河东城脉发展核心，联袂柏涛建筑设计院，以当下流行的典雅风格为设计原点，量身打造府系迭代藏品，以传世之作致敬时代传奇。 项目位于河东城市主干道东兴路与桃源路交汇处，南侧为北京东路，地处城市重要交通枢纽。 [名校进东城]项目周边名校林立，本项目自建5000㎡幼儿园，北近临沂市直小学——朴园小学东校区，中学是凤凰实验学校。

楼盘名：碧桂园东宸源著
楼盘位置：建设东路碧桂园东宸源著
项目简介：碧桂园东宸源著楼盘位于临沂费县建设东路与兴业路交汇处，由费县悦诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米。碧桂园东宸源著项目地处于费县城市发展之上河东板块，将是城市未来门户之地；项目占地约13.7万方，建筑面积30.5万方，容积率2.23，绿化率35.1%，项目规划多层与小高层产品。