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临沂楼市丨临沂2月最新房价趋势如何？
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临沂楼市丨房贷利率下调，有哪些问题值得分享！
2024年2月20日，央行公布了2月份最新的LPR，其中5年期的利率由此前的4.2%降至3.95%!直接下调25个基点!在下调利率的同时，不少购房者会产生各种各样的疑问，下面小编为大家分享一些值得分享的问题解析，一起来看看!
Q1:为什么我查看了我的房贷利率，并没有随着LPR下调?
LPR下调后，存量房贷利率并非立即调整，而是取决于个人贷款合同上约定的重新定价日，所以在调整时间上会有一定的差异。
简单来说，若重定价日在2月21日-12月31日之间，那么等到今年的重定价日时，你就能享受下调后的利率。
若重定价日在1月1日-2月20日之间，那很遗憾，要等到明年的重定价日，才能按新的LPR调整利率。
Q2:怎么查看自己的重新定价日?
可查看贷款合同，或登录还款银行手机APP，贷款详情页一般都会有说明。
Q3:调整存量房贷利率需要自己申请吗?
无需申请，银行会自动调整。
Q4:已办理商转组合贷，商贷部分贷款利率也会降?
是的，但商贷部分利率仍要根据重新定价日来调整。
责任编辑： husiqi
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