上一篇
洋房和别墅的区别是什么?买洋房要注意什么?下一篇
城镇住宅用地50年与70年有什么不同办理房产证需要的资料有:房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买销售统一原件、完税凭证(契税缴款书)、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件、已婚的需要带上房屋买卖双方带上身份证复印件、未婚的必须本人自己亲自到场,不可代办。
办理房产证流程是什么?
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况。
3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理。
4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取。
5、在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
7、无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
8、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。
责任编辑: lishan666
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
品质花园式洋房 南湖尚城值得一看!
2德馨园|品质生活与理想家园的双重追求!
34月买房正当时新房交房楼盘推荐好房等你来
4经济开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些新
5拨开神秘面纱!鑫星君樾周边有没有商场?项目品
6临沂云溪海棠新房物业服务行不行?商业繁华吗
7临沂金泰锦府新房位置如何?有购物中心吗?
8中央云璟开发商是哪个?中央云璟位置在哪儿?
9科技人才港科技蓝岸多少钱一平?科技人才港科
10沂州樾府:东城新区,诗意栖居!
品质花园式洋房 南湖尚城值得一看!
2024-04-29 13:40:20
德馨园|品质生活与理想家园的双重追求!
经济开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些新房还不错?
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房等你来
临沂金泰锦府新房位置如何?有购物中心吗?
品质花园式洋房 南湖尚城值得一看!
德馨园|品质生活与理想家园的双重追求!
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房等你来
经济开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪些新房还不错?
拨开神秘面纱!鑫星君樾周边有没有商场?项目品质真实评测