刚改换房第一站，临沂市区某楼盘要逆天！

这可能是临沂市区最有性价比的房子了！刚改换房第一站！

选房子最重要的是什么？第一是地段，第二是地段，第三还是地段，所以咱们先看一下房源印象的位置；

项目位于开源路与金源路路口东南角，出行位置十分优越，既能享受到老城区的成熟配套，又不受老城区拥挤交通的困扰，既能出南入北，便捷畅快，又能不受车流穿行的城市喧嚣；

人民广场繁华商圈15达到，火车站繁华商圈也是，占着城南僻静的宝地，向北就能够着各种市区最繁华的福利，地段没的说；

上图为西边蒙山大道路口，隔了一个路口，即方便又避免了车流的声音影响生活；

周边居住环境图一

南面就是陶然路，南北向的路到此戛然而止，南向方位安静悠然；

说到交通方面

上图为房源印象的周边配套；

再说生活配套：市区的这个地段配套已经足够完善了，九州超市、大润发超市、银座商城、市人民医院分诊、医专内也能到，很方便；

再说教育资源：小区本身有自建幼儿园，其他的小学、初中、高中也都有，三合小学、15中都是很不错的学校；

地段好，价格低，才能说是最有性价比，这样的城区位置，高层均价只有6400元/㎡，是不是很便宜，要是早买两年...别想这好事了，要是早买两年，还是去买南坊吧，现在开盘都是1万+；

说完小区地段，得说小区规划了：

房源印象占地5.6万㎡（中型社区），总建面积24万㎡；绿化率高达35%，中心景观绿植和水系做得很到位，远超一般小区；小区的外立面也很漂亮，使用不退色的环保漆，10年也看不出变化；

小编看来小区最有吸引力的一点是，人车分流与电梯门禁，再加上小区的物业是开发商自持，这样就最大限度的保证了小区出入的人员控制，更好的净化了小区生活环境，其实小区的软件服务才是真正需要关注的，毕竟业主与第三方物业扯皮这事可不少见；

楼盘分两期，在售的为一期，分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#、10#、15#、16#，1-3号楼为25层高层，户型为131-149㎡三室四室；4-6号楼为18层小高层，户型为125-178平米三室、四室、五室；15、16号楼为8层洋房，户型100-124㎡三室（很抢手）；

上图为小区各楼位置；

户型基本为全明户型，比较有特点的地方就是270°观景飘窗了，采光很好，南北通透；还有就是高层的145㎡小四房，户型紧致紧凑，作为刚性改善实在是再合适不过，生完二胎，三室可是真不太够用；

上图为145㎡样板间实拍图；

其他的细节就不多表述了，总之这个小区再小编看来实属性价比超过的楼盘，如果你是刚性改善，房源印象就是城南区域的不二之想；