淮海·御景湾

淮海·御景湾的价格处于待定中，请持续关注！

淮海·御景湾咨询电话是4008180066 转 006326。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

淮海·御景湾项目位置在兰山区滨河大道、临西八路交汇处以西700米.

淮海·御景湾的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：临沂市妇女儿童医院(大学院区)、兰山周迎春诊所、兰山曹广生诊所、临沂市人民医院(北城新院区)、门诊、临沂市人民医院北城新区-门诊部、临沂兰山杨杰中医诊所、嘉力康医疗(北京力达康临沂总代理)、砚台岭社区卫生服务站、乾沂庄村卫生室。 银行：中国民生银行、中国建设银行(大学厅)、临商银行普惠金融服务惠金融服务站、中国农业银行(南京路支行)、兰山农商银行、兰山农村商业银行(双岭支行)。 商业：兴旺超市、临沂大学-大学购物中心。

淮海·御景湾由淮海建设集团投资开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教；北邻聚才六路。整体位于亚洲占地面积最大的临沂大学城内。距离快捷淮海建设集团于1998年在临沂成立，2009年迁往省会济南。集团长期从事国家基础设施的投资与建设(高速公路、铁路、隧道、桥梁)、房地产开发、风险投资、金融理财等业务，具有强大的资金实力和资本运营能力。目前在开发项目有济南淮海·龙奥金座，平阴淮海·御墅以及咱们御景湾，同时参股祥泰实业，合作开发十余个项目，遍布济南、青岛、临沂、日照、滨州等地。（临沂开发较为成功的项目祥泰·澜泊湾以及开发区15000亩的祥泰假日半岛）。淮海·御景湾总占地面积为960亩，建筑面积为80万﹐，项目分四期开发，一期为已经入住的教授花园,二期为今年着力打造的“卧龙海”别墅区。别墅区采用目前风靡全球的意大利托斯卡纳建筑风格.户型面积从220到280﹐，每户均赠送地下一层，可自行设置为影音室、红酒坊、雪茄吧等，并均配有私属的地下车库及车位，部分户型还采用了时下的客厅挑空设计。外墙采用质感文化石、岩石、高档涂料，以暖暖的淡黄色调为主，更加显示其尊贵大气。坡屋顶、红砖瓦、廊柱、木质花架、古典壁灯，辉映舒适的细节品质，精雕细琢、大气优雅，尊贵风范与生俱来。别墅区总体景观设计秉承托斯卡纳醇情小镇风格，并融入临沂本土居住习惯，将单个景点之间“轴线连接”与重要景观点之间“网络状对应”有机整合，在实现“移步换境”、“户户有景”的同时，增强了景观与人的互动性，再现意大利如诗如画般的田园式生活情怀.

淮海·御景湾的售楼处地址在滨河大道、临西八路交汇处以西700米。

淮海·御景湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

淮海·御景湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到淮海·御景湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

淮海·御景湾该项目的占地面积是640000平方米，小区的绿化率为40%。

淮海·御景湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

淮海·御景湾的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是800000平方米。是由淮海建设集团投资所开发建设。

淮海·御景湾容积率是1.46。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

淮海·御景湾绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

淮海·御景湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索淮海·御景湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 006326询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！