华科华瑞城

华科华瑞城这个楼盘的参考均价是12000元/㎡

华科华瑞城售楼处咨询电话是4008180066 转 006326。如果有兴趣的话，也可以到军部街与沭埠岭一路交汇进行咨询。

楼盘位置在军部街与沭埠岭一路交汇

华科华瑞城的周边配套比较不错，具体情况如下：①区位：位于政府重点打造的国际生态城中心位置，属于真正的河东高端区 ②学区：三十五中东校区，二十四中，凤凰实验学校，军部街小学 ③交通：北靠军部街，南临南京东路，西靠智兴路，东临沭埠岭一路，交通四通八达 ④商业：项目东北角自带沿街商业街，沂州古城繁华商业街 ⑤医疗：河东区第一人民医院（在建）

① 实力开发商华科集团（成功开发奥德海棠、华科中心、辰坤国际等项目），开发的项目曾获广厦奖和第十三届金盘奖 ② 项目位于市政府重点打造的国际生态城核心腹地，配套齐全（学区、医疗、商业、军部公园、绿带公园、滨河生态绿色长廊、三馆两心） ③ 项目整体采用现代典雅的简约设计风格，建筑外立面选用香槟色铝板，彰显极致品质 2 ①区位：位于政府重点打造的国际生态城中心位置，属于真正的河东高端区 ②学区：三十五中东校区，二十四中，凤凰实验学校，军部街小学 ③交通：北靠军部街，南临南京东路，西靠智兴路，东临沭埠岭一路，交通四通八达 ④商业：项目东北角自带沿街商业街，沂州古城繁华商业街 ⑤医疗：河东区第一人民医院（在建） 3 ① 绿带公园：包括如意公园、邻里花园、中央绿谷公园、体育公园、凤栖湖公园 ② 临沂市中心医院，鲁南眼科医院 ③ “三馆两心”：城市展览馆、河东区博物馆、河东区图书馆；国际会议中心，企业展示中心

华科华瑞城位于军部街与沭埠岭一路交汇，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

华科华瑞城在售建面约188㎡(5室2厅3卫)、建面约175㎡(5室2厅3卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约139㎡(4室2厅2卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)。

华科华瑞城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

华科华瑞城占地面积是101781.53，建筑面积为302700，规划有1084户，规划设计车位数是共1771车位。该楼盘是临沂比较优质的楼盘之一。

华科华瑞城于2024-12-31。项目所处位置是军部街与沭埠岭一路交汇。

这个项目的物业为华科物业。

华科华瑞城的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是302700。是由山东华鼎文旅产业发展有限公司所开发建设。

华科华瑞城容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华科华瑞城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华科华瑞城的停车位有共1771，基本上能满足停车需求。另外，华科华瑞城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华科华瑞城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华科华瑞城的物业快速协调。