上一篇
安置房可以办理房产证吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房屋拆迁补偿标准你真的了解么?
随着国民经济的不断发展,我国的城镇化建设进入了十分关键的时期,当前各地均在大力加快城镇化建设,拆迁是其中主要的工作内容之一,我国的房地产经济经过几十年的发展,房价和地价也是越涨越高,因而拆迁标准也随之不断提升,下面为大家介绍最新的国家房屋拆迁补偿标准。
一、房屋价值补偿标准
这项内容主要针对的是被征收国有土地上建筑物价值的补偿,通常按照不低于房屋征收决定公告之日起,被拆迁房屋类似的市场价格,具体需要请有评估资质的机构来进行评估确定。通常各级政府部门在进行拆迁时,都会依照当地住宅房的市场价格规律,来制定出相应的房屋市场价格表,来供当地被拆迁居民做参考。如果对于评估价值有异议,可以向相关部门申请复核评估,对于复核结果仍有异议的,还可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
这两项费用也是拆迁补偿费的重要组成部分,通常这项费用各地一般都已经确定具体的数额和计算方法,以各地公布的具体标准为准,其中如果拆迁人提供周围住房的,无需支村临时安置费。
三、停产停业损失的补偿
这项补偿费用主要针对的是非住宅类的运营性房屋,由于各地标准不一,而且通常这类住房拆迁属于个别安全,具体的补偿标准需要双方协商确定,如果协商无果,可以委托房地产价格评估机构对其评估后再确定具体的补偿金额。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
除此之外,还包括房屋装修补偿以及家电设备移机补偿等,这些费用主要依靠当事双方具体协商,或由专业的评估机构来评估确定,不过为了拆迁工作的顺利展开,各地通常会依照市场价格制定统一的补偿标准,具体还要看当地的政策如何规定。
责任编辑: gongzheng
下一篇
小产权房可以办理房产证吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
临沂春江里小区房价多少钱一平?临沂春江里小
2临沂买房品质房源有哪些?快来了解!
3房价5000-6000的良心盘推荐,这些好房值得了
4宝德雅悦东方:临沂城市绿洲,品质住宅新典范!
5临沂颐和玺悦新房绿化达标吗?购物方便吗?
6拨开神秘面纱!城建锦绣里物业公司怎么样?一文
7书香世家怎么样?地段怎么样?物业服务好不好?
8沂州古城|高端文旅小镇,综合性文化旅游胜地
9生态盘绿城桃李春风 临沂河畔的诗意栖居
10房价5000-6000的优惠楼盘推荐,这些热盘实力
宝德雅悦东方:临沂城市绿洲,品质住宅新典范!
2024-04-26 11:08:48
书香世家怎么样?地段怎么样?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!城建锦绣里物业公司怎么样?一文为你解答
临沂颐和玺悦新房绿化达标吗?购物方便吗?
沂州古城|高端文旅小镇,综合性文化旅游胜地
沂州古城|高端文旅小镇,综合性文化旅游胜地
生态盘绿城桃李春风 临沂河畔的诗意栖居
房价5000-6000的优惠楼盘推荐,这些热盘实力出圈!
4月买房正当时近期交房楼盘推荐好房等你来
拨开神秘面纱!宝丽盛世芳华周边有没有商场?一起来看真实情况