地段：一定要考虑周边配套和交通状况

买房重要的是地段、地段、还是地段。把家安在哪里，这是买房先要敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。现代人居住，不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。

价格：价格重要，性价比也重要

买房是大投资，是置业者追求品质生活的梦想，也许这一辈子也就是那么一两次。在城市板块不断扩张的今天，选择离城市近的楼盘才会给日后的生活带来便捷与舒适，房子的性价比是置业者需要关注的问题。

户型：好户型很重要

现在购房，要考虑房子所处地段好，配套好，交通便利等一些外界因素，更要考虑户型是否是好户型。好的户型不仅可以让房子看起来宽松不拥挤，而且一年四季有阳光照射，空气流动也好，这样住进去才是家的感觉，相反，如果你没有选对户型，那房子买了之后也会变成赔本货。

配套：配套设施全才是好房子

配套设施对于一个楼盘卖得好不好是极其重要的，试想一下有时候想去银行取钱、逛一下商场、逛一下公园都要去市中心，也未免太麻烦了，谁不想自己家附近就有学校、商场、超市、邮局、银行、公园、span>

日照：选择阳光房

万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。看房的天气也很重要，购房者可在看房的时候可以选择一个晴朗的天气，这样能看出房间内的日照和采光状况。

齐鲁园广场位于临沂市新的城市商业中轴线的核心位置，矗立在北城中轴，市科技馆、大剧院、文化公园、市政府等具有文化特色的中·心服务区环绕四周，是集行政中心、文化中心、商业中心于一身的高端居住公寓。繁华萦绕，发展的是临沂的未来，是选购者明智的选择。

两栋超高层和一栋大体量的“商业航母”按的“太极图案”布局，实现了中华民族文化的深邃内涵与现代建筑风格的结合。

巨型室内天幕，异型互动地屏、智能互动灯帘、航天现代农业庄园、室内高空滑梯、孝文化雕塑等，无处不体现传统文化与现代科技的交融。

上万米的楼体流动灯带，古槐、泰山松、竹林、樱花、银杏、柿树、奇石上闪烁的彩灯，把67000m²的室外铺装广场装扮的美轮美奂。

550000m²的城市综合体，位于临沂市政治、文化、生活中心城区中轴线上的核心位置，是名副其实的地标。

海洋主题的超大停车场，4000辆景观式智能停车位，即满足商业运营所需，又让泊车者享受不一样的体验。

珊瑚花箱隔离带，让人亲近自然的同时实现人车分流。

立体景观园林、空中农业公园、室内运动公园、灯光秀、建筑造型、酒店式公寓、一站式都会生活MALL等等，将会成为4A级商业旅游景区。

齐鲁园广场的投资商、开发商、建筑商，均为冠鲁企业集团。

全过程的统一运营、管理，数十家入驻山东的国内外著名品牌与吃、喝、玩、乐、游、购、健、金融、医疗、住宿等全业态科学布局，能够为消费者提供品质服务。

项目自身优势：民用水电，不管投资还是自住均可，层高3.6-4.1米；梯户比6:20，物业费仅需两元。

️教育医疗：周围商铺、店铺、九州超市、东方购物广场、银座超市、南坊医院、建设银行、中国银行中国邮政等，设施设备齐全。

齐鲁园广场位于北城新区中心位置，发展势态良好。产品有公寓、商铺，公寓：50、70、105、109、113、136、125方平方带带装修；商铺：70~500平方；

47-136㎡带装修公寓，均价8500元/㎡；50-3000㎡摩登金座商铺均价3万/㎡左右；1500㎡5A甲级写字楼均价12000元/㎡左右。吉屋购房优惠来袭，公寓100平以下交2万抵4万，100平以上交3万抵6万；商铺500万以下交10万抵15万，500—1000万交20万抵40万，1000万以上交30万抵80万；写字楼交30万抵80万；全款97折，按揭99折！