有多少钱才能满足人的欲望？又有多少钱能够供人们挥霍？当有一天坐吃山空的时候，想到还没有给自己投资点有价值的不动产作为今后的保障,肯定是追悔莫及。趁着年轻何须等待，抓紧时机给自己购置一套美宅，坐享拥有不动产，为自己和家人的未来增添一抹色彩。来看看本期临沂楼盘网为你推荐了哪些靠谱的楼盘吧！

<!--subtitle:灏园-->

效果图

动态：灏园已于7月16日开盘，所开楼栋为1#4#7#9#10#14#16#18#楼，标准层均价13000元/平，复式均价16000元/平，一楼均价21000-22000元/平，户型建筑面积为120-267平米，购房全款97折按揭99折，七天内按时签约99折，预计2018年年底交房。灏园处于南京路与蒙河路交汇处，占地面积115亩，总建筑面积20万㎡，由20栋洋房、2栋高层组成，绿化率高达36%，容积率仅为1.8。

容积率：1.83

绿化率：36.29

项目简介：灏园处于南京路与蒙河路交汇处，位于市政中轴线上，汇集市政、文化、教育、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。灏园占地面积115亩，总建筑面积20万㎡，由20栋洋房、2栋高层组成，绿化率高达36%，容积率仅为1.8，是北城新区罕见的低密度高端洋房社区。主力户型面积集中在149-194㎡之间，层高达到3.1米，更是高达3.3米，超越同级标准，居住舒适度大幅提升。灏园整体建筑风格简洁大气又不失庄重典雅，细部处理古典建筑形式，突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味，全盘建筑由南到北建筑层数逐步递增，符合传统坐北朝南的形制，契合大宅风范。灏园紧邻沂蒙路、南京路、蒙河路等城市主干道，承接北城一、二期价值枢纽，坐拥核心资源配套。周边汇集颐高上海街、东方购物广场、齐鲁园广场等购物中心；市政府、市民文化中心、大剧院等市政配套；社区高端幼儿园、二小、十二中、一中等教育配套；项目北侧规划有高铁站（在建）、北湖湿地公园，西侧规划有地铁一号线。

交通图

<!--subtitle:拉菲公馆-->

效果图

动态：拉菲公馆一期3#5#7#8#9#19#20#已于6月17日开盘，高层均价6800元/平，小高层均价7800元/平，户型建筑面积为127-160平米，购房优惠详询售楼处。拉菲公馆项目共约30万㎡城市风景建筑群，紧邻柳青河、沂河两大自然水系，临沂一中、十二中等三校环绕，新鸥鹏第9代墅质高层、七重立体景观、全山东至美园林、中国物业美誉度前三甲的物管。

容积率：2.70

绿化率：35.00

项目简介：拉菲公馆，约30万㎡城市风景建筑群，柳青河、沂河两大自然水系，临沂一中、十二中等三校环绕，新鸥鹏第9代墅质高层、七重立体景观、全山东至美园林、中国物业美誉度前三甲的物管，不管是高端与品质的舒适生活，还是渴望置身自然的园林式居住，尊崇归家礼遇还是安全贴心生活，拉菲公馆实现你对高端生活的所有憧憬，共赴非凡未来生活！

交通图

<!--subtitle:城市魔方-->

效果图

动态：城市魔方公寓均价5700元/平，购房99折七天内签约99折，户型建筑面积为30-140平米，预计2018年12月月底交房。城市魔方地处蒙山大道与银雀山路交汇处，江泉高架的南北中间区位，由一栋24层的城市综合体以及北侧的商业构成的，整个项目占地面积约46亩，项目总占地面积为31867平方米，建筑面积为90492平方米，其中商业面积为23900平方米，住宅面积为53000平方米，容积率仅为2.5，绿地率35%。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：城市魔方地处蒙山大道与银雀山路交汇处，江泉高架的南北中间区位，地理位置得天独厚，坐享城市立体交通网络罗庄、高速入口等；雄踞城市三条主干道，南北各缝解放路与金雀山路，贯穿城市东西，城西，享受便捷的城市生活。城市魔方周边有金阳光幼儿园、红旗路小学、十五中学等，享受片区内质的教育资源。距离项目北两个路口便是临沂市三等甲级医院，临沂市中医院，先进的医疗设施，为您与家人的健康保驾护航。城市魔方是由一栋24层的城市综合体以及北侧的商业构成的，整个项目占地面积约46亩，项目总占地面积为31867平方米，建筑面积为90492平方米，其中商业面积为23900平方米，住宅面积为53000平方米，容积率仅为2.5，绿地率35%。社区规划人车分流，主出入口设在银雀山路方便出行，同时配有两层地下停车场以及地上停车位，共计780个停车位，满足业主的停车需求。城市魔方地上1-3层为商业，打造吃喝玩乐为一体的新型居住模式，让您足不出户便可享受一站式购物需求。四层以上为70年产权的住宅， 30-140平米百变空间，满足不同需求。做到真正的居住、投资二者兼得。便利的交通，环绕的商业圈以及优质的教育配套，新城西青年亲密社区泰亨城市魔方是您投资兼自住的选择。

交通图

<!--subtitle:环球掌舵-->

效果图

动态：环球掌舵已于6月17日开盘，洋房均价11000元/平，购房交5万抵7万，户型建筑面积135-270平米，交房时间待定。环球掌舵总建筑面积近百万平方米，规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，首创滨河4.0住宅，提出“4U悦生活”居住理念，即U悦健康、U悦成长、U悦生活、U悦智慧于一体的滨河4.0住宅。

容积率：1.64

绿化率：35.00

项目简介：环球掌舵地处北城二期龙头位置，（沂河、孝河、柳青河）三河汇聚，北侧靠近北湖湿地公园，东侧未来是金色朝阳公园，两处公园相伴左右，扼守南京路大桥桥头堡位置，拥有良好的交通及区位优势，享有最新城市市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。总建筑面积近百万平方米，规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，首创滨河4.0住宅，提出“4U悦生活”居住理念，即U悦健康、U悦成长、U悦生活、U悦智慧于一体的滨河4.0住宅。

交通图

<!--subtitle:华润中心-->

效果图

动态：华润中心紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。华润中心新推C#小公寓均价6000元/平，总价约16万起，户型建筑面积31-50平方米，购房优惠详询售楼处，预计2019年7月30日交房；沿街商业一拖二价格20000-25000元/平，单三层价格9000-12000元/平，车位11-12万/个，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。华润中心凯旋门，规划了约95平米—140平米经典户型，万象汇（五彩城）定位多元购物中心，规划汇聚多种品牌入驻，集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的高端人群多元生活场。

交通图

<!--subtitle:鲁商金悦城-->

效果图

动态：鲁商金悦城整个小区心景观住宅已售罄，二期入会中，交1千送价值1万元购房代金券，具体开盘时间待定，高层户型建筑面积为70-140平米，小高层户型建筑面积为125和145平米，洋房户型建筑面积为137-210平米，1-7号楼预计2018年5月份交房，8、9号楼预计2018年年底交房。

容积率：3.01

绿化率：35.00

项目简介：鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道，出行省心省力非常便利。鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商中心为临沂商业综合体、知春湖是北中国养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套，一站式解决居民核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点小学临沂第二实验小学，解决城西区域没有优质教育资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗中心，让业主足不出户便享受临沂的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商优质资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业中心。鲁商金悦城坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区心景观上，感受绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受高尚、优雅的生活情趣。鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造的居住、办公、投资体验。

交通图