香槟雅苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡  价格有效期：2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：河东区
产权年限： 70年
项目特色：住宅
开发商：临沂市嘉益房地产开发有限公司
楼盘地址：经开区长安路与温州路交汇 

8.4

综合评分
户型 6.9
交通 9.5
教育 9.0
生活 8.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：107-138㎡ 3室2厅2卫 (建面：138.86) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2024-04-30
开盘时间：

2022-11

开盘通知 
售楼处地址：经开区长安路与温州路交汇西南角（接待时间 08:30 - 19:00）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
临审房预售证第20230063号	2023-03-24	3#,4#
临审房预售证第20220255号	2022-10-10	1#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.24
占地面积： 18771
建筑面积： 57066
总户数： 285
物业费： 1.3~2元/m²/月
车位：地下车位数500
物业公司：奥园

小区配套

基础设施

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育设施：临沂市长城驾校(机场分校)、至善堂书画教育、中实悦东方、伊特艺术教育、净雅教育(皇山校区)、阳光教育(学府路)、星小奥少儿运动馆(云龙国际校区)、一手好字教育(皇山校区)、尔劝自习室、UP共享自习室
医院：芝麻墩中心卫生院、雅美口腔(百易家装饰城店)、递乐果果宠物诊所
购物：临沂百易家装饰城、凯达超市(香港路店)、悦购胜隆超市、汇海隆家具街、东方购物广场(经开区店)、九州超市(东华花园店)、福源超市(冠亚星城店)、皇山蔬菜水果批发市场、幸福鲜花、惠客多超市(广安路店)
公园：沂沭河国家湿地公园、氧气运动音乐公园

交通状况：

K206路; K35路; K39路; 郯城临沂城际公交

香槟雅苑

楼盘介绍

【沂河新区新起城芯】一带两轴七组团整体布局，以生态宜居为驱动，崛起一座新城芯

【世界沂河生态宜居】母亲河沂河、AAAA级东夷文化园，游玩健身两相宜

【两路连三区畅镜临沂】沂河高架、滨河东路畅通快车道，尊享兰山老城都市圈

【健康呵护保驾护航】皇山卫生站、芝麻墩卫生院、三甲医院妇幼保健院、兰山区人民医院满足就医需求

【全维配套都心生活】东方购物广场、盛德城市广场、皇山农贸，满足生活必需"

好社区-【自在尊享】约50米超大楼间距，配备约450㎡专属全龄活动聚场，满级生活舒适度

好户型-【多元产品】从（建筑面积约）110㎡经济小三居到（建筑面积约）170㎡奢阔四居，全系户型满足购房需求

好品牌-【临沂四城】嘉益集团继台北新城、奥林匹克花园、香槟城后再下一城-香槟雅苑，共耀临沂

好绿化-【生态宜居】楼前超大中心景观区，打造五维交融的一个多元社交、共享时光体验、便捷智能服务的公园社区