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| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 临审房预售证第20210116号 | 2021-03-22 | ||
| 临审房预售证第20200701号 | 2020-12-31 | ||
| 临审房预售证第20200496号 | 2020-09-28 | ||
| 临审房预售证第20190322号 | 2019-11-21 |
1、项目位置
翔宇·三江领秀社区位于河东区九曲店驻地，西临滨河东路，南临城市规划道路5号街，东临城市干道顺和路，北临安居街。项目处于河东河东滨河一线最中心位置，是沂河、祊河、涑河等主脉河流汇聚之地，与南坊新区、老城区形成“三足鼎立”之势。
2、项目定位
社区总体规划定位为“滨河‘优派’生态社区”，是高档滨河生态双景电梯花园洋房。
3、项目概况
翔宇三江领秀社区总占地面积205亩，规划总建筑面积为30万平方米，容积率1.73，建筑密度21%，绿化率45%，规划总户数1604户。社区内有“2+1”双语特色幼儿园一处，公立小学一所，多功能生活会所一座，社区配套沿街商业楼一座。
4、项目规划特点
规划结构为：“一心、两轴、多点”。“一心”为社区两万余平方米的景观中心， “两轴”为由南侧主和以东侧次入口为轴，“多点”为由建筑围合成的各景观组团空间。小区主入口位于5号街，在顺和路设有一次出采用“环形”的道路结构。中部、东部、南部为23栋5+1及6+1层多层框架结构电梯花园洋房，另于社区中心及西侧沿河有7栋26-33层高层住宅。
5、社区周边配套
社区地处河东区商业的重要地段，生活条件便利。临沂饭店河东分店、新世纪大酒店、东城饭店、朱老大饺子村、台湾永和豆浆等众多餐饮名店，聚集在方圆500米范围内供广大业主享尽河东美食。中国邮政、农业银行、建设银行、农村信用合作社、商业银行等在500米内分布提供便捷的金融服务。上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市场、鲁南综合批发市场等500米半径内让各位业主的购物轻松快捷。河东医院、市人民医院、防疫站、河东保健院等均不超过5行程。社区附近有金桥幼儿园、河东实验小学、幼儿园、九曲中心小学、春天女子中学、河东一中等；临沂一中、一小、二小等临沂最有影响的教育机构也均在5行程之内，让孩子的教育无忧。
社区西侧与滨河东路相隔的是河东区政府正全力打造的滨河6．4平方公里的二滩城市公园。其中与社区毗邻的有各种休闲、娱乐、运动等设施，包括健身广场2处，标准网球场7个，足球场1个，篮球场2个。
社区附近有37路，36路，32路，30路，6路等公交车
翔宇·三江领秀东靠城市干道兰亭路，西依城市景观主轴滨河东路，南临5号街，北侧为九曲安居小区；与河西的凤凰广场、新区的电视塔隔河相望。位于滨河一线最中心位置，是沂河、祊河、涑河三河汇聚之地， “三江领秀”由此而来。
“三江领秀”作为翔宇集团在河东鼎立打造的开山之作，总占地205亩，一期10栋多层，全部采用框架结构，抗震8度，由国家AAA特级信用建筑单位天元集团承建，已完工现房。
目前主推的是性价比的的空中复式洋房，户型方正，南北通透，全明采光，沂河风光尽收眼底，是项目一期观景房源。主力面积150-260㎡，从三室到七室共7个户型，得房率90%，客厅、卧室均朝阳，且配备超大观景窗及景观阳台，并赠送景观露台。
作为一个大型高档滨河社区，外部打造上结合了欧式新古典与简约理念，楼栋外立面采用三段式面砖，美观大气；园林景观错落有致，曲线水景，林岸草坪，休闲广场，穿插分布楼栋前后，使业主真正享受到“家在园内，人在景中”的自然生活。
秉承人性化及高质量的交房标准，一期全部采用可视对讲门禁系统、住户读卡出入，智能停车场管理系统，由开元现代物业公司全面管理社区，充分保障您的居住安全。
周边配套周边交通相关信息
翔宇·三江领秀到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
翔宇·三江领秀我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看