临沂2024年的平均房价怎么样？有哪些在售好房？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在临沂，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么临沂房价走势如何呢？实际上，临沂楼市的情况还是比较友好的，临沂3月新房均价10460元/㎡、环比上月下降6%，可以看到，临沂近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是临沂的平均房价，实际上，临沂既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-7000、7000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，临沂房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。临沂目前在售的楼盘有157个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如城投华皓城、金泰锦府、中南紫云集、致远沂河传奇、龍樾府、蒙阴宝丽·江山樾、君悦上府、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、鑫星君樾这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在临沂，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

结合临沂新房市场的发展趋势来看，城投华皓城、金泰锦府、中南紫云集、致远沂河传奇、龍樾府、蒙阴宝丽·江山樾、君悦上府、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、鑫星君樾等楼盘作为临沂新楼盘的代表，在市场上备受瞩目。但购房者也要根据自身需求合理选择适合的房源，不要盲目跟风。同时在临沂购房，要关注临沂新房价格的走势，做出明智的决策。

经济开发区-
城投华皓城
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：城投华皓城来售楼处立项六重礼
项目简介：城投华皓城项目位于沂河路与沃尔沃路交汇处东南，地处经开区核芯区。项目由临沂城投华皓城置业有限公司投资建设，总投资额约12亿。项目总占地239亩，一期139亩，容积率仅有1.7，建筑密度22.29%，绿地率高达35.1%，一期规划总建筑面积23.77万平方米。共26栋；总户数1000户；社区配套2栋商业楼、1栋幼儿园（2层）。 低密洋房 奢享宜居空间 城投华皓城主要以宽景洋房产品为主，1.7超低容积率，户均享超大绿地面积，自然舒适的优雅人居；小公摊、大楼距、阔阳台，以洋房——致敬土地。 智能社区 打造健康家园 社区引进多重科技配套，着力提升智能安全配置，高标准打造业主入户配套，人性化空间设计；用心考量，只为业主营造科技、安全、健康、舒适生活环境。 实力双企 匠造宜居大城 城投集团系于国企，经济开发区国资委注资的国有独资公司；华皓城源于英资企业，以的产品带来新生活方式的变革；品牌与实力融合，共筑品质宜居生态大城。 东部新城 优享惬意人生 坐拥经开区核心位置，紧邻经开区沂河路与沃尔沃路两条交通主干道，尽享交通便捷；毗邻李公河湿地公园，享城市公园集群；出则繁华入则静谧，理想诗意生活从这里开始。 优质配套 畅享便捷生活 社区配备超2300㎡幼儿园；社区食堂；文化活动站；老年日间照料中心；社区服务站；社区卫生服务站；汇集城市优质配套，尽享一站式便利生活。

北城新区-
金泰锦府
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：168-214㎡4-5居
最新动态：金泰锦府2023-12-31
项目简介：金泰锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角，二期位置，又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套，可拥享颐高上海街、鲁商银座中心、齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源，向北可到达临沂高铁北站，交通便利，商业配套齐全。可谓既可享都市繁华的便利，又近生态自然的美好。 本项目占地约123亩，总建筑面积30.5万㎡，其中地上建筑面积19.5万㎡，地下建筑面积10.9万㎡。地上建筑面积中住宅15万㎡，商业4.38万㎡，商住比2.5:7.5。 项目容积率2.5，绿地率35%，建筑密度24%。

兰山区-
中南紫云集
楼盘价格：12700元/㎡
最新动态：中南紫云集新开盘房源充足
项目简介：中南•紫云集项目位于临沂市兰山区商谷核心片区，临西十路与聚才路交汇处，占地约4.9万平方米，建筑面积约14.6万平方米，容积率2.3，规划户数846户。5F-11F洋房，23-27F高层； 项目位于西部新城核心居住区，聚才八路与临西十路交汇处，总占地约4.9万平米，建筑面积约14.6万平米，容积率2.3。 中南·紫云集依托中南置地先进的健康产品设计理念，融合健康TED社区人居标准，配备直饮水(预留)、人脸识别、指纹密码锁、一键报警、红外幕帘（一二层及顶层）、一键呼梯等六大智慧家居系统，敬献健康舒适人居方式； 高层（二期带装修）以收纳、健康和安防为三大核心价值点，形成...

河东区-
致远沂河传奇
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：106-106㎡3-3居
最新动态：致远沂河传奇小高层均价8400-8600元/㎡O
项目简介：致远沂河传奇项目位于临沂市经济开发区，沂河路与海关路交汇处，紧邻开发区办公大楼，与沂河实验小学一墙之隔。整个项目占地120余亩，建筑面积约25万平方米。项目周边教育、医疗、娱乐、餐饮、金融、生活配套完善，是致远集团继海上传奇之后在经开区又一传奇系力作，致远集团本着用心筑家的理念，充分发挥项目本身沂河畔、学校旁、繁华里的特性，建成后，将成为处于沿河景观带、交通方便、生活教育医疗配套丰富、小区景观优秀、融合多种智能、人居系统的一个沿河观景社区、教育社区、智慧社区、生态社区、人居社区。 项目开发产品主要为101-230平米三居室、四居室，采用时下最人性化的设计理念，打造宽景、通透、全明的宜居户型。 在项目的开发建设中，除了秉承以“人”为本的设计理念，更是引入时下最受推崇的智能科技手段，打造智能社区、生态社区、人居社区，配备新风系统、雾森系统、中央直饮水系统、社区WIFI全覆盖系统、厨房垃圾处理系统、智能驱蚊灯、太阳能路灯、无障碍通行、楼宇可视系统、入户指纹密码锁等科技生活理念，贯彻生活全部，形成一个安全、舒适、舒心的生活环境。

罗庄区-
龍樾府
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：130-130㎡3-3居
最新动态：龍樾府 钜惠双十二 超低价够好房
项目简介：龙樾府位于高新区湖北路与火炬路交汇东南，总用地面积93699㎡，约140.5亩，总建筑面积195808㎡，总规划户数为1078户，其中已建530户，剩余548户待建。整体项目为1.6超低容积率，35.4%超高绿地率，建筑密度仅为24.5%。 项目首期开发产品为9栋电梯花园洋房，共计176户，产品面积集中在110-160㎡之间，三室、四室洋房。龙樾府以优雅低密逸境，演绎轻奢法式洋房风情。 地段 双区核心 坐拥高新区核心位置，凭借优越的自然环境，已形成良好的生活居住氛围；向东紧邻罗庄区繁华老城区，居于龙樾府，离尘不离城，出则繁华入则宁静。 双主干道 畅享便捷 ...

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
君悦上府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：117-158㎡3-4居
最新动态：君悦上府2020年7月17日开盘已开盘
项目简介：君悦上府楼盘位于临沂沂南县花山路与金波路交汇东南角，由沂南房源置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（君悦上府）楼盘价值评分为9.3分。

莒南-
君悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：121-317㎡3-4居
最新动态：君悦府在售均价5700元/㎡
项目简介：泽恒置业，砥砺四载；根植山东，深耕鲁南，旗下匠心臻品磐龙府，刷新了莒南人民对于理想生活的认知，磐龙府之后，君悦府，更是秉承匠心精神，落子莒南老城核心，缔造约10万㎡新亚洲美学大宅，精工建筑，礼献莒南。君悦府位置在莒南县西一路与滨海路交会西300米。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
江南上府
在售户型：86-93㎡2-2居
项目简介：江南上府位于临沂市郯城县南外环路（刘道口桥）与滨河东路交会路东

费县-
鑫星君樾
楼盘价格：11333元/㎡
项目简介：鑫星君樾，地处东城核心区位，占踞建设路中轴线黄金位置，坐拥27万平东城大型湿地公园，周边政、商、教、文、卫、娱等费县优质资源环伺。项目由8栋洋房、3栋高层组成，整体建筑景观汲取东方传统写意空间意蕴，并糅合现代设计手法理念，关注现代生活舒适性的同时，强调建筑与环境的和谐共生，为费县打造真正意义上的新亚洲人居体验。 鑫星君樾由实力开发商鑫星地产开发。鑫星地产，25载赋能、焕新城市人居，9盘联动，以城市运营者的姿态助力城市发展，不断探索开发高品质楼盘，目前，投资开发有鑫星文昌府、鑫星东悦、鑫星秀水湾、鑫星星河湾、鑫星和谐嘉园、水岸名城等众多优质精品住宅项目。其中，文昌府项目作为鑫星于费县打造的1号豪宅作品，集品质与荣耀标杆为一体，赢得了费县高端圈层的良好口碑。