买房须知|临沂2024年新房均价是多少？有哪些楼盘值得入手？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为临沂等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今临沂的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的临沂房价确实还好，临沂2月新房均价11165元/㎡、环比上月上涨1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

目前，临沂在售楼盘数量有很多共计157，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如兰山区1个,如同心庄园、罗庄区2个,如星河城·学府、河东区3个,如福宽·锦悦、费县1个,如碧桂园东宸源著、北城新区1个,如一方中梁和府等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个临沂目前热门优质楼盘，元沃御景苑、阜丰房源·云璟御府、中南紫云集、春江里、青啤龙悦湾、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、碧桂园东宸源著等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

临沂楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，元沃御景苑、阜丰房源·云璟御府、中南紫云集、春江里、青啤龙悦湾、蒙阴宝丽·江山樾、新鸥鹏九州唐樾、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、碧桂园东宸源著等临沂新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注临沂最新房价和临沂楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的临沂住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

经济开发区-
元沃御景苑
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：109-298㎡3-6居
最新动态：主推9号楼125平和7号楼135平 9号楼赠送储藏室
项目简介：元沃·御景苑是由元沃房地产开发有限公司开发的新中式智能生活社区。御景苑处于经开区商业、交通、教育发展的核心地带，东侧就是李公河湿地景观发展带，配套资源十分丰富，自然环境清新宜人，是人居理想家园。 御景苑占地4万方，总建筑面积10万方，产品以洋房、叠墅等建筑形式为主。并依据园区内使用人数和私密度的不同作出相应分割的功能空间：文化长廊、儿童游乐区、中庭景观，以简洁的形式满足一家人的生活休憩，再现中式园林游赏时的步移景异之趣。社区配备智能化中央监控系统、一卡通电子系统、全地下停车系统、二维码景观互动系统、雾森系统、中水处理系统及雨水收集回用系统、太阳能路灯、景观照明系统、快递云柜以及环社区夜光跑道等，元沃·御景苑致力于打造一个有活力的、绿色健康、智能的生活社区。 元沃R26;御景苑新中式景观设计优雅禅思，韵味悠长；开发商：临沂元沃房地产开发有限公司；承建商：天元建设集团有限公司；建筑设计：山东舜诚建筑设计有限公司；景观设计：南京匠森建筑景观规划设计有限公司；地址：经开区金华路与香港路交汇东；

北城新区-
阜丰房源·云璟御府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：131-196㎡3-4居
最新动态：阜丰房源·云璟御府绿化率35%
项目简介：️【北城核心位置】 云璟御府项目位于临沂市核心区域--北城新区。云璟御府处在北城新区二期的核心地段，占据城市规划中最优质教育资源、便捷交通路网、生态景观资源、生活服务配套，区位优势得天独厚。 【教育配套】 15年一站式精英教育，自配2000多平米的高端幼儿园，西侧紧邻临沂第二实验小学明坡校区，与市直朴园小学隔河相望，项目南侧为临沂十七中，正对面一路相望即是临沂最好的高中，临沂一中。 【交通路网】 北靠长沙路，西临孝河路，南临南京路，西靠柳青河路与沭河路，占据了5横8纵交通路网的4条干道，-交通便捷，畅达全城。 【休闲景观配套】 临沂奥体中心、北湖湿地公园环伺周边，东侧紧临柳青河，依托柳青河打造的省级柳青河湿地公园近在咫尺、环境优雅，景色宜人，万顷碧波浑然天成。 【购物商业配套】 鲁商中心、银座购物中心、红星国际广场、新城吾悦、万达广场、大润发超市，西南方向辐射东方购物广场、颐高上海街、军联农贸市场等近10余座较为成熟的大中型购物广场，项目自配8000平米商业，购物无忧。 【健康医疗配套】 新城医院，兰山区人民医院北城院区，市人民医院北城医疗区，临沂市中医院北院区

兰山区-
中南紫云集
楼盘价格：12700元/㎡
最新动态：中南紫云集新开盘房源充足
项目简介：中南•紫云集项目位于临沂市兰山区商谷核心片区，临西十路与聚才路交汇处，占地约4.9万平方米，建筑面积约14.6万平方米，容积率2.3，规划户数846户。5F-11F洋房，23-27F高层； 项目位于西部新城核心居住区，聚才八路与临西十路交汇处，总占地约4.9万平米，建筑面积约14.6万平米，容积率2.3。 中南·紫云集依托中南置地先进的健康产品设计理念，融合健康TED社区人居标准，配备直饮水(预留)、人脸识别、指纹密码锁、一键报警、红外幕帘（一二层及顶层）、一键呼梯等六大智慧家居系统，敬献健康舒适人居方式； 高层（二期带装修）以收纳、健康和安防为三大核心价值点，形成...

河东区-
春江里
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：113-121㎡3-3居
最新动态：春江里周边教育资源比较丰富
项目简介：春江里项目总占地约567亩（南地块占地约356亩，北地块约220.8亩（133亩、47.8亩、40亩）），总建筑面积近100万方，整个地块像一条遇水成龙的金龙鱼。地块南侧为沂河、沭河交汇的三江口沂沭湾；地块西侧为沿河而建的4万平米春江花海。

罗庄区-
青啤龙悦湾
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：126-149㎡3-4居
项目简介：青啤龙悦湾楼盘位于临沂罗庄区沂河路与滨河西路交汇南，由临沂市青啤地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米。青啤龙悦湾东临沂河，南靠湖北路，加上规划中的湖北路沂河大桥，青啤龙悦湾的区位优势非常明显。

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
新鸥鹏九州唐樾
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：108-129㎡3-3居
项目简介：新鸥鹏九州唐樾楼盘位于临沂沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米路南，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（有优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新鸥鹏九州唐樾楼盘价值评分为9.2分。

莒南-
君悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：121-317㎡3-4居
最新动态：君悦府在售均价5700元/㎡
项目简介：泽恒置业，砥砺四载；根植山东，深耕鲁南，旗下匠心臻品磐龙府，刷新了莒南人民对于理想生活的认知，磐龙府之后，君悦府，更是秉承匠心精神，落子莒南老城核心，缔造约10万㎡新亚洲美学大宅，精工建筑，礼献莒南。君悦府位置在莒南县西一路与滨海路交会西300米。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
江南上府
在售户型：86-93㎡2-2居
项目简介：江南上府位于临沂市郯城县南外环路（刘道口桥）与滨河东路交会路东

费县-
碧桂园东宸源著
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：122-317㎡3-5居
最新动态：碧桂园东宸源著均价10350元/平米
项目简介：碧桂园东宸源著楼盘位于临沂费县建设东路与兴业路交汇处，由费县悦诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米。碧桂园东宸源著项目地处于费县城市发展之上河东板块，将是城市未来门户之地；项目占地约13.7万方，建筑面积30.5万方，容积率2.23，绿化率35.1%，项目规划多层与小高层产品。