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2024年临沂7000以上的刚需楼盘推荐，优质居所不容错过！
临沂拼团购房192群（64）
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临沂选房新鸥鹏九州唐樾、君悦上府谁是明智之选
随着临沂房产市场的不断发展，房子价值也在不断攀升。据了解，2024年临沂2月新房均价11165元/㎡、环比上月上涨1%，价格上表现是比较稳定的，根据临沂楼盘网统计的数据，临沂目前在售楼盘数有157个，楼盘特色明显，比如城南版块、河景房、住宅、商业、城市综合体、写字楼、罗庄滨河版块，所有楼盘的价格区间大致可以划分为经济开发区、北城新区、兰山区、河东区、罗庄区、蒙阴、平邑、苍山、沂水、沂南、莒南、临沭、郯城、费县，大家需要根据自己的实际情况来选择合适的价格区间和楼盘。要想买到质优价优的优质楼盘，需要下点功夫好好比较一下了。
要说临沂目前最热的楼盘是哪几个，同属沂南的新鸥鹏九州唐樾、君悦上府当属其中，质量在目前临沂在售的楼盘中都属于上乘，热度最近一直居高不下。热度居高主要还是得益于优质的楼盘规划和周边发展，沂南对比其他区域也还有则一定程度的优势。同样作为沂南的翘楚，新鸥鹏九州唐樾、君悦上府各有一定的优势，两个都看看是有一定必要的。以下是新鸥鹏九州唐樾、君悦上府的详细信息，看完对于选房而言会有一定程度上的帮助。
经过比较，其实我们会发现，新鸥鹏九州唐樾、君悦上府可以说是各有千秋，不过不同的购房者有自己更加注重的方面，大家可以根据自己的实际需求，看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
新鸥鹏九州唐樾
|
君悦上府
|
| 项目地址 | 临沂市沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米路南 | 花山路与金波路交汇东南角 |
| 开发商 | 尚未公开 | 沂南房源置业有限公司 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 容积率 | 2.02 | 1.70 |
| 建筑类型 | 住宅、洋房、普通住宅 | 住宅 |
| 物业费 | 新鸥鹏教育服务 | 1.44元/平米·月 |
| 项目特色 | 住宅 | 改善好房 |
| 产权年限 | 住宅：70年 | 普通住宅:70年 |
| 参考均价 | 7500元/㎡ | 8500元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2022年4月23日 | 2020年7月17日开盘 |
| 交房时间 | -- | 预计2023年5月14日交房 |
新鸥鹏九州唐樾
小区配套
基础设施
交通状况
周边有12个公交站，距离最近的是人民法院站，周边公共交通极为便捷。
楼层状况
1#、2#、3#、5#、10#、11#、15#为18F；7#为17F、6#为13F、8#9#12#为11F、13#为10F、16#为9F
君悦上府
交通状况
沂南4路;沂南6路公交车经过项目周边
楼层状况
18栋楼，1#/15#为高层17层，8#/14#为13+1层小高层，2.3.4.5.6.7.9.10.11.12.13.16.17.18#为8层洋房，朝向为南。
责任编辑： Jasmine
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