买房须知|目前临沂新房房价多少钱一平方？有哪些楼盘值得入手？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么临沂房价均价是多少呢？目前来看，临沂2月新房均价11165元/㎡、环比上月上涨1%，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而临沂各区域的房价情况大致如下：经济开发区2月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨17%。北城新区2月新房均价14639元/㎡、环比上月持平。兰山区2月新房均价11588元/㎡、环比上月持平。河东区2月新房均价13271元/㎡、环比上月持平。罗庄区2月新房均价8890元/㎡、环比上月持平。莒南2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。费县2月新房均价10666元/㎡、环比上月持平，应该说，临沂各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是临沂目前比较热门的或者说比较核心的区域。

临沂是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从临沂城市区域来看，有经济开发区、北城新区、兰山区、河东区、罗庄区、蒙阴、平邑、苍山、沂水、沂南、莒南、临沭、郯城、费县，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。3月临沂新房市场中，碧桂园滨江学府、一方中梁和府、环球商谷、中港晓成中港城、中海熙园、蒙阴宝丽·江山樾、君悦上府、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、金玺陶然里、鑫星君樾等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

临沂楼市的快速发展使得碧桂园滨江学府、一方中梁和府、环球商谷、中港晓成中港城、中海熙园、蒙阴宝丽·江山樾、君悦上府、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、金玺陶然里、鑫星君樾等著名楼盘备受追捧。在2024年的购房计划中，购房者应关注临沂新楼盘的发展动态，并对临沂房价走势保持敏感性。要根据个人需求选择适合自己的临沂最新楼盘，实现居住舒适的美好生活。

经济开发区-
碧桂园滨江学府
楼盘价格：9100元/㎡
最新动态：碧桂园滨江学府小高层均价9800元/㎡O
项目简介：碧桂园滨江学府项目选址临沂市经济技术开发区北滨河片区，地处经开区核心位置。地块已于2019年5月27日摘牌，案名确定为“碧桂园·滨江学府”。地块占地（约42.75亩，容积率1.6）产品主要规划为洋房产品，整体配备集团“好房子”产品。

北城新区-
一方中梁和府
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：123-177㎡3-4居
最新动态：一方中梁和府主推建面约123-177㎡户型
项目简介：一方中梁和府项目由地产强企一方集团和中梁控股集团联合打造，位踞蒙山北路与南昌路交汇处，坐拥城市主轴线，便达西部商贸城与老城区，顺抵北城核芯商业区与政务区。项目占地143亩，建筑面积约36万方，产品主要为高层、洋房、叠墅、公寓、底商组成。全龄教育布局，九年一贯制临沂十二中学冠山校区等优校环伺，以品质教育，孕育菁英未来。项目物业为中梁现代服务集团，以专业品质荣获2019中国社区服务商企业成长性10强。以细致入微的管家式服务，让酒店礼遇尽呈日常

兰山区-
环球商谷
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：49-115㎡1-2居
最新动态：环球商谷均价7000元/㎡
项目简介：环球商谷项目由临沂天儒置业有限公司投资开发，位于临西十二路与聚财八路交汇，总占地面积约23218平米，总建筑面积77129平米，容积率2.64，规划1栋17层公寓楼，2栋17层小高层住宅，及部分沿街商铺。住宅层高3.2米，公寓层高3.5米。

河东区-
中港晓成中港城
在售户型：105-143㎡3-3居
项目简介： 中港晓成中港城作为空港临沂城市名片，代言的是整个临沂居住品质“初印象”，项目将以“打造精品住区”为原则进行建设和完善。项目总用地约6.6万平，建筑面积近20万平方米，由6栋洋房,11栋小高层组成。 整个小区为“新中式雅奢”建筑风格，融合东方文化与西方建筑风格的精髓，外立面风雅俊朗，全部真石漆外立面。整个小区设计遵循“staycation度假式居住”原则，将小区本身打造成公园式住区，未来将形成“一心一环多组团”的社区空间结构。

罗庄区-
中海熙园
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：114-143㎡3-4居
最新动态：中海熙园装修状况：带装修交付
项目简介：中海熙园楼盘位于临沂罗庄区沂河路与清河东路交汇处西侧，由临沂海晟地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海熙园）楼盘价值评分为9.3分。

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
君悦上府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：117-158㎡3-4居
最新动态：君悦上府2020年7月17日开盘已开盘
项目简介：君悦上府楼盘位于临沂沂南县花山路与金波路交汇东南角，由沂南房源置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（君悦上府）楼盘价值评分为9.3分。

莒南-
君悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：121-317㎡3-4居
最新动态：君悦府在售均价5700元/㎡
项目简介：泽恒置业，砥砺四载；根植山东，深耕鲁南，旗下匠心臻品磐龙府，刷新了莒南人民对于理想生活的认知，磐龙府之后，君悦府，更是秉承匠心精神，落子莒南老城核心，缔造约10万㎡新亚洲美学大宅，精工建筑，礼献莒南。君悦府位置在莒南县西一路与滨海路交会西300米。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
金玺陶然里
最新动态：金玺陶然里占地面积470000
项目简介： 金玺陶然里项目北侧团结路，南侧建设路，东为郯中路，西侧郯西路，总占地200余亩，分多期开发，总建筑面积47万方，容积率2.5，绿地率35%，车位配比1:1，总规划建设27栋，4万方开放式购物体验街区和3000方双语幼儿园。

费县-
鑫星君樾
楼盘价格：11333元/㎡
项目简介：鑫星君樾，地处东城核心区位，占踞建设路中轴线黄金位置，坐拥27万平东城大型湿地公园，周边政、商、教、文、卫、娱等费县优质资源环伺。项目由8栋洋房、3栋高层组成，整体建筑景观汲取东方传统写意空间意蕴，并糅合现代设计手法理念，关注现代生活舒适性的同时，强调建筑与环境的和谐共生，为费县打造真正意义上的新亚洲人居体验。 鑫星君樾由实力开发商鑫星地产开发。鑫星地产，25载赋能、焕新城市人居，9盘联动，以城市运营者的姿态助力城市发展，不断探索开发高品质楼盘，目前，投资开发有鑫星文昌府、鑫星东悦、鑫星秀水湾、鑫星星河湾、鑫星和谐嘉园、水岸名城等众多优质精品住宅项目。其中，文昌府项目作为鑫星于费县打造的1号豪宅作品，集品质与荣耀标杆为一体，赢得了费县高端圈层的良好口碑。