入手即入住临沂临近交房楼盘推荐现房应该这样选

如今临沂楼市上的期房越来越多，3月临沂开盘楼盘0个个中大多都是期房，业主购买期房虽然在价格上能得到很多优惠，但却需要承担一定交房延期甚至楼盘烂尾的风险。楼盘能否按时交房受到多方面因素的影响，比如政策因素、自然因素、开发商的资金情况等，各区域、各楼盘的情况各不相同，也会影响交房的进程。2024年临沂买房选择现房或临近交房楼盘是比较有优势的。

临沂期房项目不少，3月整体价格在经济开发区2月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨17%。北城新区2月新房均价14639元/㎡、环比上月持平。兰山区2月新房均价11588元/㎡、环比上月持平。河东区2月新房均价13271元/㎡、环比上月持平。罗庄区2月新房均价8890元/㎡、环比上月持平。莒南2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。费县2月新房均价10666元/㎡、环比上月持平，虽然新房规划和宣传看起来很美好，但有经验的购房者往往会避开纯粹的新房项目，因为这些楼盘风险性是最高的，漫长的等待周期不可避免的存在烂尾的可能。在临沂买房想要风险低，可以考虑看看同心庄园、香槟雅苑、碧桂园东宸源著、一方中梁和府这几个项目，目前这些项目已经交付或是临近交付，在交房方面不会出任何的问题，可靠性比较高，买房不就是为了更好的生活，适当规避风险还是有一定必要的。这些楼盘10979.142857143元/㎡相对来说比较友好，各类人群都能买到适合的房子。

目前这几个房源热度还比较高，有想法的购房者就需要抓紧时间了。当然目前临沂还有不少的优质楼盘，即便是不喜欢这些依然有着不错的选择面，如果近期有考虑买房可以留下联系方式，品质好房给您安排。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：同心庄园
楼盘位置：临沂市兰山区水田路工业大道与水田路交叉口
项目简介：同心庄园项目位于临西八路与解放路交汇西北处，周边邻近家家悦、农贸市场、华强商业街等多个生活商业资源。交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。 同心庄园项目为兰华集团深耕临沂二十余载集大成匠心之作，项目包含1栋商业楼、2栋住宅楼，产品业态涵盖小高层、洋房、商铺、公寓多重业态。住宅为150-170㎡奢阔大四室户型。考究品质、一宅包容万象，美好生活与众不同。

楼盘名：香槟雅苑
楼盘位置：经开区长安路与温州路交汇
项目简介：【沂河新区 新起城芯】 一带两轴七组团整体布局，以生态宜居为驱动，崛起一座新城芯 【世界沂河 生态宜居】母亲河沂河、AAAA级东夷文化园，游玩健身两相宜 【两路连三区 畅镜临沂】沂河高架、滨河东路畅通快车道，尊享兰山老城都市圈 【健康呵护 保驾护航】皇山卫生站、芝麻墩卫生院、三甲医院妇幼保健院、兰山区人民医院满足就医需求 【全维配套 都心生活】东方购物广场、盛德城市广场、皇山农贸，满足生活必需" 好社区-【自在尊享】约50米超大楼间距，配备约450㎡专属全龄活动聚场，满级生活舒适度 好户型-【多元产品】从（建筑面积约）110㎡经济小三居到（建筑面积约）170㎡奢阔四居，全系户型满足购房需求 好品牌-【临沂四城】嘉益集团继台北新城、奥林匹克花园、香槟城后再下一城-香槟雅苑，共耀临沂 好绿化-【生态宜居】楼前超大中心景观区，打造五维交融的一个多元社交、共享时光体验、便捷智能服务的公园社区

楼盘名：碧桂园东宸源著
楼盘位置：建设东路碧桂园东宸源著
项目简介：碧桂园东宸源著楼盘位于临沂费县建设东路与兴业路交汇处，由费县悦诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米。碧桂园东宸源著项目地处于费县城市发展之上河东板块，将是城市未来门户之地；项目占地约13.7万方，建筑面积30.5万方，容积率2.23，绿化率35.1%，项目规划多层与小高层产品。

楼盘名：一方中梁和府
交房时间：2024年4月交房
楼盘位置： 蒙山北路与南昌路交汇处
项目简介：一方中梁和府项目由地产强企一方集团和中梁控股集团联合打造，位踞蒙山北路与南昌路交汇处，坐拥城市主轴线，便达西部商贸城与老城区，顺抵北城核芯商业区与政务区。项目占地143亩，建筑面积约36万方，产品主要为高层、洋房、叠墅、公寓、底商组成。全龄教育布局，九年一贯制临沂十二中学冠山校区等优校环伺，以品质教育，孕育菁英未来。项目物业为中梁现代服务集团，以专业品质荣获2019中国社区服务商企业成长性10强。以细致入微的管家式服务，让酒店礼遇尽呈日常