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2024年临沂好房选择有哪些?快来了解!众所周知,买房是所有人的人生大事,但是买到自己心仪的反正并不容易,买房过程中有很多需要注意的地方,如果您是在临沂进行买房的话,那么小编为您分享十大注意事项,希望对大家有所帮助!如下!
第一、不要买顶底楼;即使送花园、送地下室,送屋顶花园等等,都不要上当,这两个楼层开发商最难卖,弊端是所有楼层里面都有的,想卖很难,不要砸在自己手上就行了。
第二、不要买临路的房子;高架、立交桥、临公路,上半生所有积蓄买了一套房子几百万,花钱买噪音,隔音玻璃再好,也是挡不住的。
第三、买第一套房子没经验,记住一句,采光好就行,买了房,没有采光就非常憋屈,很多小区二手房,光线好的几乎都不卖。
第四、不好买三四五线郊区房子,房价下跌,下跌的地方就是从这里开始,不抗跌,买房,需要到省会城市或者一线城市核心地段买房,绝对不会跌,人口净流入。
第五、买房子就是买配套,教育、交通、医疗、公园、超市等配套,买靠近学校、政府办公、地铁、公园的地方不会错。
第六、如果这套房是这个小区最便宜的,要仔细观察询问,不要以为是捡漏,为什么这个捡漏的是你,不要因小失大,房子是一分价格一分货,为什么便宜给你捡到了呢?
第七、绝对不要买方圆几里就只有一个小区的房子孤零零地矗立着,买小区集中的,配套才容易更多。
第八、不要买“老破大”,总价也高,户型大,设计过时,居住舒适度低,浪费空间大,随着时间的推移,贷款或者卖,都很困难。
第九、通透性很重要,板式结构,一梯两户的房子,通透性好,不像假的宣传通透,其实就是“过堂风”。
第十、物业选择很重要,好的物业,住得舒适,转手卖也是加分项。
责任编辑: husiqi
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