买房须知|近期临沂新盘房价高吗？哪些楼盘销量比较高？

在临沂，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下临沂的房价信息，因为在临沂有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点临沂目前的房价信息。2024年，临沂12月新房均价11210元/㎡、环比上月持平，各区的房价则为经济开发区12月新房均价8044元/㎡、环比上月持平。北城新区12月新房均价16412元/㎡、环比上月持平。兰山区12月新房均价11500元/㎡、环比上月持平。河东区12月新房均价15020元/㎡、环比上月持平。罗庄区12月新房均价8811元/㎡、环比上月持平。莒南12月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。费县12月新房均价10000元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，临沂住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

目前，临沂在售楼盘数量有很多共计150，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如河东区1个,如沂河院子等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个临沂目前热门优质楼盘，卓新江来、绿地·临沂城际空间站、临沂恒大文化旅游城、环球和景、未来城首府、蒙阴宝丽·江山樾、君悦上府、君悦府、临沭碧桂园翡翠天境、江南上府、鑫星君樾等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

临沂的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。1月是临沂房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过临沂楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

经济开发区-
卓新江来
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：114-152㎡3-4居
最新动态： 卓新江来一线河景房
项目简介：卓新天悦城项目位于沂河东岸开罗桥头堡，东临香港路，西靠滨河大道，南临金升路，北临华夏路，四面临路，交通非常便利。开罗大桥东接华夏路、西接罗湖路，贯通临沭、开发区、罗庄三个县区，形成“南工”大通道，西侧的滨河路是贯穿临沂三区九县的一条快速通道，出行便捷无拥堵。项目周边环境优美，双河环绕，可尽享万亩滨河一线景观，沿河是临沂经济开发区重点打造的湿地公园，西北角就是临沂的宇帆高尔夫球场，项目南侧还有F1摩托艇赛艇基地。便捷交通，优质环境，项目立足资源优势，打造沂河畔，68万平米精英住区！卓新天悦城项目由卓新集团投资开发，卓新集团一直专注于房地产开发、大型商贸物流园区建设，目前已于四川、山东、哈尔滨、重庆、石家庄等地布局，参与开发“蓝谷地”、“正基·城市主场”、“正基·”、“卓新·欧锦城”等多个住宅项目。公司在临沂投资100亿元打造沂河岸67万平米精品住宅“卓新·天悦城”及占地1700亩的市重点工程“卓新铁路商贸物流港”两大精品项目。卓新天悦城项目总占地26万㎡，总建筑面积67万平米，容积率2.37。项目分三期开发，项目一期占地6.3万平米，建筑面积19万㎡，目前正在开工建设的是3#和4#号楼，总高34层，两梯四户，共268户，面积为95和105平米舒适型3居，小区独特的外连廊设计，使所有户型均南北通透，格局方正，提高了居住舒适度。小区建筑商为天元11建，天元集团是临沂本土知名企业，施工质量有保障。卓新天悦城项目配有智能化安保系统，有红外监控系统、24保安巡逻，出入刷卡，一卡通（小区入口、单元门入口）、门禁对讲系统等，保证了小区业主的人身及财产安全，让您住的舒心、放心、安心。项目周边拥有较为完善的配套资源，社区内配有国际双语幼儿园，项目南面即是开发区第二实验小学，临沂第三十二中学、临沂市中学南校区，临沂外国语学校都在项目不远处。经济开发区人民医院、社区医院，方便就医。项目周边的生活配套也十分便利，九州超市月亮湾店、月亮湾农贸市场，项目还自备5万平方的商业配套，并且紧邻恒大绿洲商业街，完全满足日常生活需求。项目东侧设有公交站，K15和216、21便业主的出行。卓新天悦城，用心筑家。满足业主对生活的全部想象。生活在天悦城，每天可以枕着沂河的波涛入眠，呼吸着湿地公园的鲜氧醒来；推开窗可以看到社区特色的私家园林，不出小区即可享受便利的商业配套，孩子可以享受从幼儿园到高中的优质教育资源， 未来生活一定会更上一层台阶。

北城新区-
绿地·临沂城际空间站
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：105-168㎡3-4居
最新动态：绿地·临沂城际空间站预计2022年年底交房
项目简介：绿地·临沂城际空间站位于北城新区三期，毗邻临沂北站。世界500强绿地集团，携国际化都市生活理念进驻，立足高铁新城的潜力，整合集团旗下资源，以200万方高铁芯城，打造临沂产融新地标，助推临沂新一轮发展。 时刻同步，未来已来。绿地·临沂城际空间站，集智慧商务、品质消费、特色文旅、健康宜居等多元业态为一体，为临沂献上同步世界的高铁大城；项目秉承“绿地健康宅2.0”打造理念，以奢全配套、匠心品质，精筑北城新区健康人居新典范。

兰山区-
临沂恒大文化旅游城
楼盘价格：10288元/㎡
在售户型：98-129㎡3-4居
最新动态：临沂恒大文化旅游城2021-08-21已开盘
项目简介：项目汇聚全球知名设计师，打造约168000㎡临沂童世界·水上乐园、约12000㎡欧式城堡酒店、国际商业街及缤纷美食街，囊括全功能会所、全龄教育配套等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。 项目雄踞北城芯，临沂高铁新区，重点发展区域，周边交通、生态、医疗、教育、商业资源优厚，坐拥一城繁华。未来，随着北城的不断发展，临沂恒大文化旅游城将铸就具有民族影响力的生态、休闲、娱乐和宜居新城，再造东方文旅传奇！

河东区-
环球和景
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：114-170㎡3-4居
最新动态：环球和景均价为：9500元/平方米
项目简介：环球·和景由儒辰集团旗下临沂华辰置业有限公司投资，项目选址滨河东路与中昇大街交汇处，正处于“北上”“东进”双核交汇中心，独得城市外拓发展红利。交通四通八达，北京路与南京路桥，接驳北城新区行政中心。 项目规划建设4+1栋全玻璃幕墙建筑群，私家瞰河景观电梯，全景玻璃幕墙落地窗，一线沂河景观，城市上空的视野。3.2米层高，6.4-7米挑高带装修大堂，带装修电梯间，非凡尺度阔景呈现。 　　儒辰集团行业的“4.0产品体系”，为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境！社区泛会所，配套商业，吃、喝、玩、乐、购日常消费需求家门口一站搞定。 　　建筑面积约110㎡—170㎡沂河岸大都会公馆，城市上空的精英私属领地，鼎立沂河城居新高度。奢适空间，匠心户型，每一处细节，每一处规划，都努力做到！ 　　约530㎡大都会整层会馆办公，整层独享，以实力执掌一方天地，框架结构自由规划分区。三梯一户主客分离，25米超大面宽南向采光，空间尺度与平庸保持距离

罗庄区-
未来城首府
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态： 【未来城·】 首付2万，轻松入住火车站片区 送车位
项目简介：未来城项目是集团联合宝辰置业于南城打造的高品质人居项目，之后将会以的姿态向南城市民呈现一座城市封面级的品质人居，建成后势必成为南城又一亮点，敬请期待！

蒙阴-
蒙阴宝丽·江山樾
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：106-119㎡3-3居
最新动态：蒙阴宝丽·江山樾参考均价约6700元/㎡；具体一房一价

沂南-
君悦上府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：117-158㎡3-4居
最新动态：君悦上府2020年7月17日开盘已开盘
项目简介：君悦上府楼盘位于临沂沂南县花山路与金波路交汇东南角，由沂南房源置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（君悦上府）楼盘价值评分为9.3分。

莒南-
君悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：121-317㎡3-4居
最新动态：君悦府在售均价5700元/㎡
项目简介：泽恒置业，砥砺四载；根植山东，深耕鲁南，旗下匠心臻品磐龙府，刷新了莒南人民对于理想生活的认知，磐龙府之后，君悦府，更是秉承匠心精神，落子莒南老城核心，缔造约10万㎡新亚洲美学大宅，精工建筑，礼献莒南。君悦府位置在莒南县西一路与滨海路交会西300米。

临沭-
临沭碧桂园翡翠天境
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：123-140㎡3-4居
最新动态：临沭碧桂园翡翠天境交房时间：预计2023年7月30日交房
项目简介：临沭碧桂园翡翠天境楼盘位于临沂临沭县振兴南路实验三小西临，由临沭县碧荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（临沭碧桂园翡翠天境）楼盘价值评分为9.1分。

郯城-
江南上府
在售户型：86-93㎡2-2居
项目简介：江南上府位于临沂市郯城县南外环路（刘道口桥）与滨河东路交会路东

费县-
鑫星君樾
楼盘价格：11333元/㎡
项目简介：鑫星君樾，地处东城核心区位，占踞建设路中轴线黄金位置，坐拥27万平东城大型湿地公园，周边政、商、教、文、卫、娱等费县优质资源环伺。项目由8栋洋房、3栋高层组成，整体建筑景观汲取东方传统写意空间意蕴，并糅合现代设计手法理念，关注现代生活舒适性的同时，强调建筑与环境的和谐共生，为费县打造真正意义上的新亚洲人居体验。 鑫星君樾由实力开发商鑫星地产开发。鑫星地产，25载赋能、焕新城市人居，9盘联动，以城市运营者的姿态助力城市发展，不断探索开发高品质楼盘，目前，投资开发有鑫星文昌府、鑫星东悦、鑫星秀水湾、鑫星星河湾、鑫星和谐嘉园、水岸名城等众多优质精品住宅项目。其中，文昌府项目作为鑫星于费县打造的1号豪宅作品，集品质与荣耀标杆为一体，赢得了费县高端圈层的良好口碑。