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临沂拼团购房157群（74）
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购房攻略|临沂北城新区热销楼盘润地·奥体世纪、云栖玺悦哪个优势多
临沂近年来经济发展非常快，城市配套也越来越成熟，尤其是在交通方面，到2024年，临沂地铁目前已经建成0条，分别是，极大地方便了市民的出行。不过，临沂划分为经济开发区、北城新区、兰山区、河东区、罗庄区、蒙阴、平邑、苍山、沂水、沂南、莒南、临沭、郯城、费县，各个区域之间发展并不均衡，表现在房价上，各区域之间差距也不小，据了解，经济开发区12月新房均价8044元/㎡、北城新区12月新房均价16412元/㎡、兰山区12月新房均价11500元/㎡、河东区12月新房均价15020元/㎡、罗庄区12月新房均价8811元/㎡、莒南12月新房均价5800元/㎡、费县12月新房均价10000元/㎡，另外，目前临沂在售的楼盘有143个，其中的优质楼盘非常多，性价比非常高。想要在临沂买房的朋友，建议多多了解，多多看房，这样才能买到好房。
临沂区域比较多，范围也比较大，建议大家可以先选中一个区域，再看房源。目前，北城新区是临沂买房最热门的区域，热门盘比较多，而且北城新区处在临沂发展较快的板块，位置比较优越，未来规划发展势头好，被很多人看好，同时吸引了很多外地人也来购房。根据临沂热销楼盘排行榜，润地·奥体世纪、云栖玺悦位于前列，销量非常不错，据了解，润地·奥体世纪、云栖玺悦都是由品牌房企打造的项目，整体实力都不错。那么， 哪个楼盘更是明智之选呢？
润地·奥体世纪、云栖玺悦的大致信息介绍完了，该选哪个，相信大家心中已经有了答案，当然，如果您还是比较疑惑或者纠结，那么可以咨询我们临沂楼盘网的专业顾问，从而做出更明智的决定。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
润地·奥体世纪
|
云栖玺悦
|
| 项目地址 | 沂蒙路与西安路交汇东北角 | 西安路与温凉河路交会东北 |
| 开发商 | 临沂润地置业有限公司 | 临沂城市建设投资集团有限公司 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 容积率 | -- | 1.18 |
| 建筑类型 | 住宅、洋房、豪华住宅、普通住宅 | 住宅、洋房、豪华住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 1.5 | 2.28 |
| 项目特色 | 住宅、改善好房 | 改善好房 |
| 产权年限 | 大平层:70年 标准写字楼:40年 | -- |
| 参考均价 | 18000元/㎡ | 18000元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 开盘时间 | 首期开盘 | 认筹阶段 |
| 交房时间 | 装修交付 | 装修交付 |
润地·奥体世纪
小区配套
商业街、幼儿园、会所、地下停车位、报刊亭、垃圾回收点、消防设施、老年人照料中心、运动场地等
交通状况
K8 K71 G1
楼层状况
11栋，洋房5F，181㎡-241㎡；高层24F（138㎡、164㎡、197㎡）,大平层24+1F（190㎡、246㎡、239㎡、252㎡）,写字楼26F
云栖玺悦
小区配套
学校配套：幼儿园； 运动休闲配套：老少同乐活动场地、儿童活动区、健康休闲场地； 公建配套：2#、3#中间配套公建楼
交通状况
相邻主干道西安路与滨河大道，交通便利。
楼层状况
项目共计规划建设25栋单体，北侧1-21#楼为住宅（其中2#、3#楼为商住楼，1F为商业），南侧规划4栋商业写字楼，在住宅与商业之间有围墙分隔。层数除2#、3#楼为9+1F（1F为商业）之外，其余楼栋均为7+1F。建筑顶层为跃层形式、一层带地下储藏室；
责任编辑： Claire
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