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临沂楼市丨临沂买房贷款利率是多少？
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临沂楼市丨房贷利率即将下降！月供又少了！
我们都知道，房贷利率lpr是一直在变的，所以我们的房贷利息也不断在变化，每月的月供也可能改变，最近的lpr与上月持平，但是与去年12月的LPR相比，该是下架了10个bp，对于部分购房者来说，存量房贷利率仍将迎来下调。
一般的，针对浮动利率房贷，在银行放贷时通常会设定一个重定价日，以重定价日为计时周期，每年对房贷的LPR进行自动调整。在实际操作中，重定价日一般为每年的1月1日或房贷对应的贷款发放日。而现实中，重定价日的LPR调整，又会以上一期的LPR作为参照。
比如，重定价日为今年1月1日的这一批房贷用户，在自动调整房贷LPR时会参照去年12月份央行公布的5年期以上LPR。
对照前面的LPR变动情况表，去年12月的5年期以上LPR是4.3%，在今年1月1日重定价日自动调整时，部分购房者房贷的实际利率已经从4.65%+基点数调整为4.3%+基点数。
在接下来即将到来的2024年1月1日(重定价日)，参照今年12月公布的5年期以上LPR(4.2%)，部分购房者的房贷利率将会由4.3%+基点数进一步下调至4.2%+基点数的水平。
也就是说，2024年1月1日房贷利率调整时，部分购房者的LPR还能再降0.1个百分点，即10BP。
责任编辑： husiqi
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