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房地产这些年赚的钱去哪了？多地政府开始回购商品房，是好事吗？
近日，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。
有人或许有疑惑，都回购了，为啥不直接降价？
降价更没人买，行情全都是买涨不买跌
房地产这些年赚的钱去哪了？
大致有这么几个流向
1、基建等公共用途
看看你的城市，哪里多了公园，哪里多了医院，哪里多了图书馆，哪里通了高铁地铁轻轨……（如果什么都没有新增别问我，问你当地的公务员）
这些公共设施、公共服务不是天上掉下来的，很大一笔钱来自土地财政，相当于你变相为城市发展负重前行。
2、房企及其下游产业
吃肉的最多的当然是房企，房地产销售等在其中吃了一点汤，至于下游产业，应该也是房企赚走了大部分利润吧
3、炒房人士
这个很好理解就不说了吧
为什么说这是好事呢？
居民不敢买房，就得政府出面买，一方面政府回购商品房可以帮助当前命悬一线的房企续命，帮助其去库存补尾款。
另一方面也有助于维持房价，不至于让房地产失速。
此外，政府回购后可以将其用于人才公寓，长租房，保障房，改善型住房等，作为一项实实在在的民生工程去运营，也符合当前财政支出的重点发力对象。可谓一举多得。
有些人可能认为想多了，地产又不是不是慈善，不可能亏本运转
问出这个问题，首先得回答一个问题，如果政府以盈利为目的，你知道你的生活会变成什么样吗？企业赚你钱有的选，若是政府，你自己想想。不以盈利为目的不代表不需要资金运转
钱的数量没有意义，钱的流通对政府才有意义，事实上大量印钱，人民币贬值，对大多数人还是好事
这次回购的意思就是，政府来给你托底
反正国家的钱也是银行里的死钱，既然没人贷，那就用了吧，收购的房子，放着也可以，有人需要，后期一套一套卖也行，减少市场库存，对刺激房地产也有积极作用
责任编辑： chenjun
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