上一篇
在还房贷期限内 这四件事最好碰都不要碰下一篇
买满五唯一的房子好吗?买房有哪些省钱技巧买房既要讲究时机也要讲究技巧,购房技巧是我们结合他人的经验学到的,而购房时机其实是可以从房地产市场的发展特征中去判断,很多想要买房子的朋友,长期都处于一种观望的状态,也就积累了一定的购房经验,有的朋友说,通常有新楼盘开盘时可以下手买房,那么开盘时适合买房吗?开盘选房要注意什么呢?
开盘适合买房吗?
一般来说,新楼盘开盘都会做一些优惠活动,这时候买房子确实能节省不少的成本,比如说一个分若干期开盘的项目,随着时间的流逝,一般一期比一期卖得贵,第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大。特别是房子卖到中期的时候,想要再等开发商降价几乎不可能。另外开发商发布新房子时,还会尝试其他的一些购房方式,比如团购买房,团购买房的折扣也非常的大。
开盘选房要注意什么?
1、提前做好购房计算
一般新楼盘在开盘前都会造势,等到真正开盘的时候,就会吸引来很多的购房者,在开盘当天选房的人比较多,所以现场肯定会比较混乱,所以购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案,切记不可只认准一套房源。避免在开盘选房的时候房源紧张,或者是受到现场气氛的感染,而做了错误的购房决定。
2、了解开盘流程
既然要参加开发商的开盘活动,那么了解开盘流程十分有必要,通常情况下新楼盘开盘期间,购房者大部分时间都是煎熬般的排队等待,而排队进入售楼处之后,真正用于选房的时间有限,大家要明白开盘选房就是这样一个流程,在等待环节可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
3、确定心理价格
现在的房子都是一房一价的,大家在选房的过程中会遇到差价特别大的各种房源,所以购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线。购房者在选房的过程中千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会严重影响购房者本身的生活质量。
4、绝不将就
如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,那么等到自己选房的时候,可能自己原本计划选的好房子早已被他人选走,在这种情况下,购房者千万不能将就,在没有遇到意向房源时勉强购、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的人群。
5、注意定金协议
一般选好了房子之后都是要交购房定金的,大家在参加开盘活动的时候如果选到了自己心仪的房子,一定要注意,交了购房定金还要签订定金协议,避免后期出现争议。
以上就是关于开盘买房是否合适以及开盘选房要注意什么的介绍了,开盘促销其实也是开发商试探市场的一种方式,一般好的楼盘一开盘就会吸引一大批的购房者,这是开盘选房的一大特点,作为购房者,在这种氛围下选房子,一定要坚定自己的购房需求,不能受到现场氛围的影响。
责任编辑: linyiadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
鼎峰·英伦花园|打造临沂市低密度高端社区
2拟推出2083套房源|临沂人才公寓可报名申请
3买房指南|郯城新房金玺陶然里、江南上府哪
4临沂2024年近期交房楼盘推荐优质好房先看再
5探盘小能手!城建锦绣里绿化怎么样?项目品质真
6探盘小能手!颐和玺悦绿化怎么样?实测项目品质
7热门房源鑫星君樾户型设计合理吗?附近有公交
8玉澜湾:河东新区静谧之选,9000元/㎡可享的宜
9香槟雅苑|沂河城芯美宅,生态宜居之选!
10奥德海棠:低密度高品质住宅的典范
鼎峰·英伦花园|打造临沂市低密度高端社区
2024-05-14 14:00:32
临沂2024年近期交房楼盘推荐优质好房先看再买
买房指南|郯城新房金玺陶然里、江南上府哪个更好?
热门房源鑫星君樾户型设计合理吗?附近有公交站没?
探盘小能手!颐和玺悦绿化怎么样?实测项目品质
鼎峰·英伦花园|打造临沂市低密度高端社区
拟推出2083套房源|临沂人才公寓可报名申请啦!
买房指南|郯城新房金玺陶然里、江南上府哪个更好?
临沂2024年近期交房楼盘推荐优质好房先看再买
探盘小能手!城建锦绣里绿化怎么样?项目品质真实评测