上一篇
城市租房市场遇冷 部分北方城市环比降幅超过1%下一篇
年末中国房企“融资潮”持续 12月以来金额超千亿针对备受关注的住房空置率,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁今日发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告(以下简称“报告”)显示,2017年,二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,远超一线城市的16.8%。
报告将空置住房定义为在调查时无人居住的住房,它包括两类:一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房,二是多套房家庭持有的、既未自己居住也未出租的住房(包括正在装修的房屋或期房)。报告指出,2011、2013、2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。2017年全国城镇地区有6500万套空置住房。
报告认为,空置率的区域差异表现在:当前我国二线和三线城市住房空置情况更为严峻,空置率明显高于一线城市。2017年,二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,远超一线城市的16.8%。数据同时显示,商品房的空置率在所有住房类型中位居第一,且呈持续上升趋势,达26.6%。
报告发现,家庭投资风险偏好、收入水平、有无家族企业、是否参加住房公积金、成员是否受雇于公共部门、家庭成员有无成年未婚男性等特征,都是影响家庭是否持有空置住房的可能因素。此外在宏观影响因素方面,空置住房与城镇化率、区位房价也有一定相关性。
报告指出,从国际比较上看,中国住房空置率仍然处于较高水平,仅低于西班牙、意大利等少数国家,高于大多数国家。目前,我国住房实际空置率水平已远高于自然空置率的标准,尤其是二三线城市明显偏离自然空置率。
责任编辑: gongzheng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨河观邸:临沂滨河板块的艺术文化新地标
2低密度+高品质纯洋房社区 桂龙学府值得拥有
3临沂买房选哪里?国华新城怎么样?
4买房须知|临沂房价贵吗?哪些好盘值得推荐?
5买房指南|罗庄区品质房源绿城·沂河雅园、
6探盘小能手!临沂碧桂园云顶物业费贵吗?评测帮
7买房临沂星河城商铺开发商品质如何?物业服务
8探盘小能手!奥正雅园物业费贵吗?实地探查详情
9福宽·锦悦的开发商怎么样?福宽·锦悦的房子
10【奥达华府】河畔美宅,教育为邻,品质生活从这
低密度+高品质纯洋房社区 桂龙学府值得拥有!
2024-05-21 14:20:30
滨河观邸:临沂滨河板块的艺术文化新地标
临沂买房选哪里?国华新城怎么样?
买房须知|临沂房价贵吗?哪些好盘值得推荐?
买房指南|罗庄区品质房源绿城·沂河雅园、儒辰璟宸御园哪个能入手?
滨河观邸:临沂滨河板块的艺术文化新地标
低密度+高品质纯洋房社区 桂龙学府值得拥有!
临沂买房选哪里?国华新城怎么样?
买房须知|临沂房价贵吗?哪些好盘值得推荐?
买房指南|罗庄区品质房源绿城·沂河雅园、儒辰璟宸御园哪个能入手?