买带装修房好还是毛坯房好？带装修房如何验收？

现在的开发商考虑得是越来越周到了，有的楼盘中既有带装修房又有毛坯房可供购房者选择，带装修房满足了一些嫌房屋装修麻烦的朋友，想要自己设计房屋装修的朋友就可以选择毛坯房，那么到底是买带装修房好还是毛坯房好呢？带装修房如何验收呢？

买带装修房好还是毛坯房好？

毛坯房适合改善性住房的家庭，家里人有时间有精力打造一个性化的空间。毛坯房仍然是市场的主流，带装修房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料。所以还是毛坯房比较放心，逛建材市场虽然麻烦，但是挑选材料本身也是一种乐趣。

自己选的东西，看着施工也踏实，现实中由于带装修房装修千篇一律，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃带装修房。另外带装修房延长了开发周期。较之毛坯房，大概要延长近数个月交房。

带装修房更适合一些第一次置业的年轻人，这部分人时间紧，更喜欢带装修房。而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好，才会喜欢自己装修。现代装修的理念是轻装修重装饰。就如吊顶、地板这些东西一样，通过后期的装饰，也能体现自己的个性，避免户户雷同。

带装修房如何验收？

1、看水电线路隐蔽工程

电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

收房时要做拉闸断电实验，拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看各分闸是否完全控制各分支线路。要注意检查各屋灯头、插座是否漏电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

2、检查门窗

验收门窗主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

3、检测空气

由于带装修房所使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在验房的时候，业主一定要确认空气质量是达标的。

4、核实建材型号

带装修房中涉及的建材种类众多，因此购房者在购房签合同时就应该把建材的品牌、装修所使用建材的型号明确的写入合同里，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，在验收时，做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。

以上就是关于选毛坯房还是带装修房以及带装修房如何验收的介绍了，购买带装修房的好处就是可以拎包入住，可以省去大量的装修时间和精力，不过验收带装修房就比较麻烦了，带装修下可能还掩盖了一些房屋本身的问题，大家在验收带装修房的时候一定要小心谨慎一些。