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个人卖房子要交哪些税？
临沂拼团购房224群（222）
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贷款被拒？这里有个人征信的秘密
无论是申请贷款还是信用卡，银行和其他贷款机构都会查看申请的征信报告。那么，银行审核时主要看哪些信息呢?要知道99%的被拒都死在这几点!
1、恶意逾期
造成逾期的行为有很多，比如错过了银行规定的还款日;又或者是大学期间申请助学贷款，毕业后没有按时还贷等等。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后仍拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。
2、为他人担保巨额债务
房小妹重点提醒大家一点，在替他人担保时，务必谨慎，要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押!最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。
3、个人已有负债(负债占收入的比例达70%)
一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。由此可见，借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。不过，需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，借款人还需进行详细咨询才行。
4、征信多次被查询记录
如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询(查询3、4次及以上)，但您的信用报告又表明您没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明您向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，这样的信息对您获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
5、配偶的信用糟糕
个人申请购房贷款时，银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外，其配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素，一方信用记录不良，很可能导致另一方申请个人房贷失败。
责任编辑： linyiadmin
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