月末重点城市推盘放量明显改善类占比提升

发布时间： 2018-08-01 15:25:17

来源：吉屋网

分类：行业动态

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推盘情况：上周（07．23－07．29）重点城市共开盘50个项目，合计推出房源12925套。一线城市均有开盘项目。上海开盘8个项目，推出房源为1802套；北京和广州均开盘3个项目，推出房源分别为1318套、956套；深圳开盘1个项目，推出房源为429套。二线城市除天津、成都外均有开盘项目。其中重庆开盘14个项目，推出房源为3641套；杭州开盘12个项目，推出房源为1341套；武汉开盘6个项目，推出房源为2925套；南京开盘3个项目，推出房源为513套。

产品定位：上周（07．23－07．29）开盘项目中老推新项目占比超过7成；纯新盘占比28．0％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场地位，其中纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比30．0％，改善类项目占比34．0％，投资类占比2．0％。

去化方面；开盘项目平均去化率为83％，较前一周小幅下滑。一线城市的平均去化率为75％，二线城市的平均去化率为91％。

一．开盘播报

推盘情况：重点城市开盘50个项目，推出近1．3万套房源

上周（07．23－07．29）重点城市共开盘50个项目，合计推出房源12925套。一线城市均有开盘项目。上海开盘8个项目，推出房源为1802套；北京和广州均开盘3个项目，推出房源分别为1318套、956套；深圳开盘1个项目，推出房源为429套。二线城市除天津、成都外均有开盘项目。其中重庆开盘14个项目，推出房源为3641套；杭州开盘12个项目，推出房源为1341套；武汉开盘6个项目，推出房源为2925套；南京开盘3个项目，推出房源为513套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是武汉的武汉绿地城，推出1084套房源；重庆的华侨城天际湾位居次位，推出917套房源；广州的亚运城·天峯位居第三，推出套数为708套；其次是武汉的中城悦城，推出套数为700套。其余项目推盘量均在700套以下。

产品定位：老推新项目占比超7成，改善类占比有所提升

上周（07．23－07．29）开盘项目中老推新项目占比超过7成；纯新盘占比28．0％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场地位，其中纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比30．0％，改善类项目占比34．0％，投资类占比2．0％。

去化情况：开盘项目平均去化超8成，较前一周小幅下滑

开盘项目平均去化率为83％，较前一周小幅下滑。一线城市的平均去化率为75％，二线城市的平均去化率为91％。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

责任编辑： gongzheng

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