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阳光城吴建斌:房企必须算好账 高周转不等于缩短物理工期下一篇
烟台楼市供应爆发 卖房917套再跌2成“不要小看空气,因为空气不好,城市的商业价值就会不断流失。”万达集团董事长王健林说,“更关键的是,长此以往,优秀人才也会外流,进而导致一些重要公司、研究机构外迁”。
王健林是在出席19日在上海举行的2016外滩国际金融峰会上做上述表述的,本届峰会以“全球城市与金融创新”为主题,在关注“硬实力”经济发展的同时,商界“大佬”也把目光转向了“软实力”城市环境建设。
王健林认为,城由市兴,商业是城市发展的核心价值,但好空气则是城市价值的核心要素。因此,一个城市要想成为中心城市必须维持其商业的繁华,而要保持城市的价值,除了合理的商业布局外,还要有优美的环境。
“你看凡是城市当中靠着河、湖、绿地的这些楼宇、地段都更值钱”,王健林说。然而,当前环境问题令人堪忧,中国多地遭雾霾围城。“以前空气质量是可以忽略不计的,但是最近这几年成为了一个城市价值的重要因素”。
王健林表示,“希望城市的经营者,特别是核心决策者,要把治理好空气当做保持这个城市核心价值的要点来抓,不要简单认为多建一些地铁、写字楼,多搞一些金融中心这个城市就有价值了。人口一旦净流出,城市的繁荣就会开始走下坡路”。
除了王健林,格力电器董事长董明珠也“委婉”指出,正在打造全球卓越城市的上海,也有一些“软实力”需要提高。比如,“候,我们说到大白兔奶糖就觉得兴奋,但现在这个品牌早没有那么有名了;这次我从天津到上海,飞机飞了两个,但下了飞机从机场到酒店也用了两个”。
如果说王健林和董明珠都在为城市发展的“软实力”担忧的话,那郭广昌与董明珠之间的这一段对话,便是金融与实体经济两类“硬实力”之间的坐而论道了。
“除了蚂蚁金服之外,王健林董事长和董明珠董事长这里一定会诞生出非常强的金融企业”,复星集团董事长郭广昌在发言时表示,但这一猜测,立马遭到董明珠的否决,“我永不进入金融”。
支付宝的成功众所皆知,而其应运而生的背景正是为了解决电商的信用问题。因此,在郭广昌眼中,金融是为产业服务的,因此产业和金融互相渗透不可避免。因为企业家们更知道金融的痛点在哪里,更懂得金融应该如何为产业服务。
但董明珠有其独特的立场。目前正处于风口浪尖的董明珠,在当天的发言中毫不避讳地笑谈,“最近成了‘网红’”。但随之,便一脸严肃道,“我成为‘网红’有很多原因,但背后肯定有个重要原因,就是人们对中国制造未来的关注”。
董明珠在发言时感慨,中国经济要强大起来,必须有实体经济,要拿得出技术与产品。她说:“我们都说中国走向世界,但到了今天,我发现世界各地商场内的商品还都是英文标注。全球城市是什么,至少标志着你的文化可以让世界认可,但现在显然还没有做到。”
对实体经济,董明珠有自己的坚持与钟情,“没有实体经济发展,就没有金融存在价值。我永不进入金融,我会跟在广昌(郭广昌)后面。你搞金融,做‘润滑剂’,我在后面做好实体经济支持你,坚守好这块阵地”。
当然,郭广昌也为上海实体经济的发展提出建议。他认为,上海应进一步开放,特别是对民营企业和外资开放。郭广昌表示,中国金融应有自信更多地对外开放。“没有全球最好的民营和外资企业共同参与建设,上海是不可能成为全球金融中心”,只有开发,才要培养出一批可以代表上海参与国际竞争的国际化金融企业。
责任编辑: liangchunmei
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