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青岛打造时尚消费之都 市北新增商业项目最多日前召开的全市住房城乡建设工作会议明确提出,“十三五”期间,我市要保持房地产市场平稳健康发展。业内人士预测,当前,“去库存”已经成为楼市调控的重点任务,房地产的政策环境未来会持续转暖。
政府相关负责人在谈到住房城乡建设工作的“十三五”工作思路时提出:按照促消费,调结构,扩投资,防风险的要求,继续出台促进房地产市场发展的相关政策,实现城市规划、出让土地、房地产发展相互联动,促进房地产市场持续平稳健康发展。全面推行“绿色建筑”,逐步推进建筑产业现代化,推广应用建筑现代化项目300万㎡。稳步推进房地产交易管理信息化。积极探索农民进城购房改革举措。
同时,逐步实行实物保障和货币补贴并举,积极推进房源筹集和运营管理的市场化,逐步探索符合我市实际的公租房货币化保障机制。
具体到2016年,主要任务就是扩大投资,保持房地产市场稳定。要认真分析研究房地产市场发展态势,以去库存为重点,适时出台促进房地产市场稳定健康发展的相关政策。积极引导房地产企业扩大投资,调整结构,妥善化解矛盾,防范市场风险,切实保护购房者合法利益,保持房地产市场平稳健康发展。
“棚户区改造”也是未来我市住房城乡建设工作的一个重点。“十三五”期间,我市会继续加大棚户区改造力度。推进“以成片改造整合土地资源,以土地出让保障改造资金,以组团开发提升城市形象,以市场化安置满足群众多样化需求,实现规划、征迁、安置、资金之间良性循环”的基本原则,完成城市棚户区、城郊村、城边村、城市危房改造6万户,基本完成城市规划区范围内城市棚户区和城中村改造。
2016年,我市将进一步完善住房保障体系。完成棚户区改造26943户。全面推广模拟征收、惠民征收、阳光征收、责任征收;积极筹措资金,加强棚改项目资金审核力度,合理控制征迁成本。积极对接国开行和农发行,争取项目贷款支持。不断深化棚改征收货币化安置、市场化购房的“芜湖模式”,优化“房票”制度。通过“互联网+征收”,推动信息公开,构建阳光棚改征收大环境。强化棚改项目监督、调度、考核制度,切实提高“完成率”、“净地交付率”和“商品住房转化率”。
同时,以公租房分配为重点,扩大住房保障范围,加快已建成公租房的分配入住,完善公租房运营机制。统筹资金安排,积极推进在建公租房的建设。加大公租房审计整改工作,确保完成任务。
责任编辑: libijuan
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