沂河·兰庭郡位于临沂市滨河大道上，风景秀丽的沂河之西湖北路与滨河大道交汇处。项目临水而建，总占地1800亩，开发住宅面积200万平方米，预计总投资50亿，面积从64至228平方米，容积率仅为1.6，绿化率高达50%。分三期开发，一期占地425亩，投资10亿元，总建面42.5万平米，由14栋小高层组成，面积从86.64-248.8﹐平米，户型多样，满足不同客户需求，社区内还配有两所幼儿园和一所九年义务教育学校，为业主子女入园提供更好更完善的服务，小区内规划建设7000平方米的中心广场及五处健身游园，社区内河水环绕，区内区外景观浑然一体，上保证了每户住宅都拥有秀色怡人的视觉景观和奢逸健康的生活感受。社区水、电、暖、有线、宽带等一应俱全，燃气入户；双层中空玻璃，更有防寒、隔热、抗噪音让您居住更舒心；ic卡车辆管理系统、背景音乐系统、红外视频监控系统、楼宇可视对讲系统、电子巡更系统等让您的居家生活全面升级。居住于此更加的舒适安心！同时在社区的西侧有罗庄区政府针对本项目规划设计的医院；现正热售11号楼及12号楼，有三居、二居、复式，面积在86.64-248.8﹐不等.

其他：社区的东侧仅一路之隔是的生态水岸自愿-沂河和即将兴建的总投资8000万元的青啤广场，广场总占地700亩，是凤凰广场的3倍大。社区西侧是围绕小埠东灌溉渠打造的一条十余公里的湿地公园，社区的南北两侧配有大型的商业广场，满足您的日常需求，社区还有两所幼儿园和一所小学，同时在社区的西侧罗庄区政府针对我们项目规划设计的综合实验学校和医院各一座，以及一处省级标准老干部活动中心社区西侧是围绕小埠东灌溉渠打造的一条十余公里的湿地公园，社区的南北两侧配有大型的商业广场，满足您的日常需求，社区还有两所幼儿园和一所小学，

区各核心区域仅十即可，项目南侧是即将拓宽至百米的湖北路，届时整个路况得到极大的改善并且设置多路公交车（如5路、72路、18路等）

发布时间：2022-03-10 20:23:34