奥德滨江湾

奥德滨江湾参考均价是12300元/㎡

奥德滨江湾电话是4008180066 转 006326，项目目前在售。

奥德滨江湾的周边配套比较不错，具体情况如下：周边学校：九曲店小学 、 二十七中 周边交通：北侧五星级豪生酒店，项目自带二万方商业沿街，西北侧政府规划网红打卡地，钻石餐厅、太空舱、过街天桥，紧靠吾悦广场、九州商业广场、北侧安居农贸、九曲商圈

奥德滨江湾是奥德集团全新项目，项目位于临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇，沂河东岸观河平层。奥德·滨江湾，位于滨河东路与凤凰大街交汇处，为兰山、北城、河东三区交汇核心之地，尽享三区优渥配套。项目整体占地面积约86亩，总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅占约16万平方米，商业约5万平方米，地下建筑面积约5万平方米，规划有8栋高层，1栋小高层，1栋写字楼。其中一期建设的是7、8、9、2、3、4，共6栋住宅，项目二期是由奥德全新建设的11、12两栋住宅和13号网红楼，其中13#网红楼以大胆创新的钻石型建筑，成为整个临沂市的地标。

奥德滨江湾售楼处在临沂市凤凰大街与滨河大道交会处东200米路北。该项目是普通住宅:70年,标准写字楼:40年,商业:40年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

奥德滨江湾在售建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约165㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(3室2厅2卫)、建面约141㎡(3室2厅2卫)、建面约133㎡(3室2厅2卫)。

奥德滨江湾的占地面积是56667㎡，项目为住宅：12#、11#、10#共532套，其中12#30F，11#32F、10#32层。

奥德滨江湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为临沂奥德物业服务有限公司。

建筑类型是住宅。奥德滨江湾项目占地面积56667㎡。

奥德滨江湾房子值不值得买，首先要看奥德滨江湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

奥德滨江湾容积率为3.70。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

奥德滨江湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

奥德滨江湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索奥德滨江湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 006326询问。

奥德滨江湾的停车位有共1410 （地上：276 个 地下：1134个），基本上能满足停车需求。另外，奥德滨江湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奥德滨江湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奥德滨江湾的物业快速协调。