怡海国际新城公寓

怡海国际新城公寓的价格处于待定中，请持续关注！

怡海国际新城公寓买房咨询电话是4008180066 转 006326。怡海国际新城公寓的地址位于：河东区凤凰大街与东兴路交汇处。开盘时间是2012-08-01，交房时间是2014年。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘位置在河东区凤凰大街与东兴路交汇处

怡海国际新城公寓的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：褚庄小学、九曲小学、一小 商业：九州购物中心 休闲：健身广场、飞机场、火车站

本项目地块总用地面积206.55亩，合计137698平方米。该项目总建筑面积为425280平方米，容积率为2.59，建筑密度22.6%，绿化率36%。规划总户数2808户，总停车位3230个。开发商：临沂万盛置业有限公司建筑商：南通三建 临沂万盛置业有限公司，是怡海置业集团下属的子公司，由富德投资咨询（深圳）有限公司和南通宸裕焜投资有限公司共同出资，公司成立于2008年4月29日，它是专业从事房地产开发的公司，公司注册资本8980万人民币，项目总投资达到8亿元。 怡海置业控股有限公司成立于1989年，是中国以外资形式进入房地产领域的品牌企业之一。二十年来，怡海已经成功开发数十个房地产项目。开发项目遍布北京、上海、深圳、广州、长沙、柳州和南宁等地，开发总量愈400万平米。包括北京怡海花园、怡锦园、酒仙公寓、上海浦东金鹰大厦、深圳台湾花园、广州世界贸易中心、湖南怡海星城等。其中，广州世贸中心是公司最早在国内的投资项目，建成后成为广州市地标性建筑；北京怡海花园社区获得“北京配套最齐全的社区”、“北京市社区”等荣誉称号，成为北京市示范型社区。公司所做项目得到了当地政府部门和业主的一致好评。 怡海国际新城位于临沂市河东区南北主干道东兴路与凤凰大街交汇处，东临东兴路，南临九号街规划路，九州超市就在小区对面，西靠兰亭路，北临凤凰大街路，距置业控股有限公司投资，由临沂万盛置业有限公司开发建设的河东中心较大规模的健康生态宜居社区，项目总占地13.7万平方米约206亩，规划总建筑面积42万平方米，容积率2.59，总户数2808户，整体分三期开发一共20栋楼，你现在看到的这是我们的第一期5东楼，总计10万平方米，主要以住宅商业为主；这是我们的沿街商业，首层6米，二层4.2米，一层可以分割做2层，面积从35平方米到180平方米不等，总计商业面积约1万平方。 本项目为河东区中心区域，将是河东生活、娱乐购物休闲中心，周边交通四通八达，非常方便，免去您日常出行的后顾之忧。 我们小区设有怡海将在首都北京十二年的教育办学经验成功引入临沂（怡海置业在北京成功开发了怡海花园，在北京成功兴办了北京市第八中学怡海分校，北京市第二实验小学怡海分校，多年来被评为“北京有影响力的学校”，成为教改实验学校的典范），项目拥有自己的幼儿园，为社区小孩提供优质的教育质量，让您的小孩从幼儿园开始就赢在起跑线上，目前项目内的幼儿园在二期。另外社区还配备了会所和青少年活动中心等。项目由怡海集团齐下的物业管理公司管理，将提供全封闭式的数字化的管家式管理，小区外围设有大周界红外线防范系统，人车门禁卡出入、可视对讲、小区闭路电视监控系统、24保安巡逻，社区内部电话系统，为您和家人提供安全舒适的生活。

怡海国际新城公寓的售楼处在河东区凤凰大街与东兴路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

怡海国际新城公寓在售户型未公开，请持续关注项目动态！

怡海国际新城公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是206平方米，据悉怡海国际新城公寓的产权年限是70年。

怡海国际新城公寓的物业公司是怡海联怡物业管理有限公司。

怡海国际新城公寓房子值不值得买，首先要看怡海国际新城公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

怡海国际新城公寓容积率是2.59。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

怡海国际新城公寓绿化率为36%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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该项目车位信息暂未公布，请持续关注！