圣兰菲诺

目前圣兰菲诺参考价格为28000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

圣兰菲诺售楼处咨询电话是4008180066 转 006326。如果有兴趣的话，也可以到北城新区临沂新市府大楼东南处，五洲湖东临.进行咨询。

楼盘地址在北城新区临沂新市府大楼东南处，五洲湖东临.，项目周边交通：公共交通：林业局站 郯城11路东、郯城1路、郯城7路、郯城涝沟线、郯城杨集线；交警队站 郯城1路；交警大队站 郯城11路东、郯城1路、郯城6路内环、郯城7路、郯城涝沟线、郯城杨集线；美澳学校站 郯城1路、郯城7路、郯城涝沟线、郯城杨集线；郯子公园站 郯城11路东、郯城11路西、郯城1路、郯城6路内环、郯城7路、郯城涝沟线、郯城杨集线。

圣兰菲诺的周边配套比较不错，具体情况如下：其他：项目周边交通四通八达，距离临沂四中、商业街、各大银行咫尺之遥

圣兰菲诺项目位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，雄踞北城新区cbd核心地位。北至兰亭巷，南至茶山巷，西至五洲湖，东至柳青河。项目总占地面积25.61万平方米，总建筑面积46.5万平方米，容积率1.81，产品包括双拼、联排别墅、花园洋房、高层，由临沂美地置业斥巨资投资建设圣兰菲诺拥有五洲湖和柳青河双水岸，让您推开窗子就能享受五洲湖和柳青河的旖旎风光，高品质生活由此开启。项目周边交通四通八达，距离临沂四中、商业街、各大银行咫尺之遥，项目一期开发90-200﹐法式洋房、290-400﹐美式双拼、联排别墅，项目将秉承对于建筑一贯的精致要求，并在服务细节上增加更多人性化的思考，打造成临沂高端品质社区的典范.

圣兰菲诺的售楼处在 北城新区新市府大楼东南处、五洲湖东临。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

圣兰菲诺在售户型未公开，请持续关注项目动态！

圣兰菲诺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

圣兰菲诺的占地面积为256100平方米，据悉圣兰菲诺是由临沂美地置业有限公司所开发。

圣兰菲诺于2018-09-01。项目所处位置是北城新区临沂新市府大楼东南处，五洲湖东临.。

这个项目的物业为 临沂新凯润置业发展有限公司。

圣兰菲诺房子值不值得买，首先要看圣兰菲诺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

圣兰菲诺容积率是1.81。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

圣兰菲诺的绿化率信息暂未公布，请持续关注！

圣兰菲诺的停车位有共 地下停车位共计960个，车位配比1:1.5。，基本上能满足停车需求。另外，圣兰菲诺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此圣兰菲诺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有圣兰菲诺的物业快速协调。