城市的土地具有性和性，纵观国内外豪宅，无一不是以地段价值为导向，尽可能的吸纳更多的城市核心资源。随着时代的发展，临沂这座千年古城不甘沉醉于过去的辉煌，它想要创造属于它的新时代奇迹。

一座新城的兴起，一个时代的划分

展望临沂版图，——北城新区，新政府的落址地， 北至整体规划确定的北外环，南至祊河与沂河交汇口，凭借着优越的地理条件与高起点的政府发展规划，北城新区的区域价值屡屡飙升，十余年时间里，从一个个小村庄发展成如今最现代化的城市新名片。

新区职能定位为市级市政服务主题、高档文化中心主题、体育中心主题、贸易副主题、高教科研区、滨水休闲度假区所在地，同时是高档住宅休闲区，全方位提升人居生活的品质。伴随着区域配套的不断完善升级，区域发展动力强劲，北城新区的前景不言而喻。

想象之外的丰盛，意料之中的精彩

城市发展经验表明，每一新城的建设发展，会形成不同职能中心，而每一职能中心根据性质不同占有不同核心资源和配套，越是靠近中心越多享受核心资源和配套带来的便利。北城新区，目前形成了沿政府中轴线往北的“北京路‘行政中心’、广州路‘商业中心’和南京路‘居住中心’”的格局，繁华之上，百花齐放。

北京路上，政府大楼与五洲湖相望，广州路两侧，临沂中心、齐鲁园广场、鲁商中心、银座商场等区域商业中心一字排开，南京路沿线，高档住宅林立，更是聚集了优质教育资源，有一小、二小、十二中、三十五中以及山东省重点高中临沂一中等，其中十二中、临沂一中的成绩和率在全市名列前茅。校园生活将占据孩子们大部分的童年时光，将家安在学校旁，让孩子们的上学路不再奔波，给孩子一个美好童年。

核心之上，匠心臻筑城居理想生活

每一新城的发展，必然带动房产开发的热情，而房产开发的深入，又推动城市更加美好。从最开始的本土开发商为主，到如今国内一线开发商与本土开发商群雄并立，给城市带来更多美好的居住体验。

群雄争霸，必有王者！南京路沿线，北城新区居住中心，沿线聚集了大批高档社区。在这其中，一个可以综合利用各种优势资源，并充分与自身优势资源叠加组合，打造城市理想居所，新的生活梦想。这个项目就在新城最核心的位置，即南京路东西走向中轴与市政府南北走向中轴交汇的地方。他就是金泰·瑞府，一个带着浓厚人文气息的新中式住区。

金泰·瑞府，一改舶来品建筑风潮，深度寻究城市历史人文底蕴，以发源齐鲁大地的儒家文化为依托，结合当代优秀新中式建筑的特点，于此的位置上，主动降低容积率，创新产品设计，城市联排别墅、6+1纯正洋房，以及23—27层带装修高层，打造出一处城市低密高品质人文墅区，成就当代士大夫的理想生活。

都市生活圈 3公里一应繁华

核心的城市资源、的地段位置、完备的商服配套，金泰瑞府，于城市中心塔尖之上，成就城市人文墅区的大境人生，咫尺都市繁华，却又拥有宁静氛围和自然之享。

金泰·瑞府

建面约133㎡——149㎡带装修高层

建面约157㎡-251㎡墅质洋房

项目地址：北城新区南京路与孝河路交汇处（十二中西邻）