观临沂楼市，知房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。 

<!--subtitle:拉菲公馆-->

动态：拉菲公馆一期3#5#7#8#9#19#20#已于6月17日开盘，高层均价6800元/平，小高层均价7800元/平，户型建筑面积为127-160平米，购房优惠详询售楼处。拉菲公馆项目共约30万㎡城市风景建筑群，紧邻柳青河、沂河两大自然水系，临沂一中、十二中等三校环绕，新鸥鹏第9代墅质高层、七重立体景观、全山东至美园林、中国物业美誉度前三甲的物管。

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物业地址：临沂北城新区长沙路长沙路与沭河路交汇西北，临沂一中东邻

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交通状况：乘坐K59路公交车在休格兰站下车北行500米即到 ;

<!--subtitle:翰林庄园-->

动态：翰林庄园20#已于7月15日加推，开盘均价5500元/㎡左右，户型建筑面积110-130㎡，房源已售罄，预计交房时间为2019年9月份。近期即将加推2栋洋房和2栋10+1小高层，分别为17#、18#、25#、29#，加推时间待定。翰林庄园以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、星级酒店、沿街风情商业等多种物业类型。总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。

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物业地址：临沂兰山区临西九路与聚才七路交汇处

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交通状况：翰林庄园地处临沂滨河路与聚才七路交汇向西500米处，紧邻守祊河大桥、滨河路、聚才七路、临西十路等交通干道，周边设有K13、K22、K29路公交站，在临沂卫校站下车北行即到

<!--subtitle:金泰华府-->

动态：金泰华府位于金雀山路与沂州路交汇处东南，周边生活配套齐全，有银座、沂蒙路百货大楼等购物中心，居于此，尽可左右一城繁华，从容享受生活的丰盛。金泰华府金雀山公寓均价7200元/平，首付2-3万，全款98折，按期签约99折，户型建筑面积为33-48平方米，预计2018年10月31日交房。金泰华府南府洋房均价10000元/平，剩余房源不多，按期签约9.95折，七天内交首付9.95折，户型建筑面积为130-310平米，预计2019年年底交房。

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物业地址：临沂兰山区金一路至金三路之间沂州路以东

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交通状况：乘6、7、10、11、13、15、17、18、21、35、K87等近20条公交线路到齐鲁大厦下车即到。

<!--subtitle:鲁商金悦城-->

动态：鲁商金悦城整个小区心景观住宅已售罄，二期入会中，交1千送价值1万元购房代金券，具体开盘时间待定，高层户型建筑面积为70-140平米，小高层户型建筑面积为125和145平米，洋房户型建筑面积为137-210平米，1-7号楼预计2018年5月份交房，8、9号楼预计2018年年底交房。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路金雀山路与蒙山大道交汇处西50米路南

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交通状况：乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。

<!--subtitle:城开东岸-->

动态：城开东岸栋小高层7#楼正在认筹中，认筹交2万抵3万，预计8月份开盘。高层房源预计将于2017年12月30日交房，洋房房源预计将于2017年9月30日交房。13#楼仅剩顶楼两套106㎡房源， 一楼带院4套106-140㎡房源，一楼带院房源约在8000元/㎡，顶楼房源约在5800元/㎡。

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物业地址：临沂河东区南京路与滨河东路交汇东南角

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交通状况：公交：K1p><!--subtitle:沂河一英里-->

动态：沂河一英里6月17日33-36#楼已开盘，均价4800-4900元/㎡，户型建筑面积为112-138㎡的三室户型；37-40#楼正在认筹中，认筹交1万抵2万，2018年年底交房。一期购房享受交定金总房款优惠1万元，二期具体优惠咨询售楼处。

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物业地址：临沂河东区东兴路和巩村路交汇西北角

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交通状况：公交：乘坐33、35、38、201、208路公交车在巩村充电站下车;

<!--subtitle:恒大绿洲-->

动态：恒大绿洲在售住宅为13#、14#、20#、21#高层，均价5300元/㎡，户型建筑面积为95、112-147㎡、171㎡，21#楼将于2017年6月30日交房，14#楼2017年8月30日交房，20#楼2017年12月31日交房，13#楼2018年5月31日交房。

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物业地址：临沂经济开发区华夏路与滨河大道交汇处东行300米路北

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交通状况：乘15路\\35路在恒大绿洲下

<!--subtitle:致远翡翠园-->

动态：致远翡翠园别墅户型建筑面积380-600余㎡，均价15000元/㎡左右，赠送600余㎡院子，交10万抵20万。洋房户型建筑面积136—165㎡，价格7000-8000元/㎡，购房享98折。项目位于聚才八路与滨河大道交汇处西北角，整体容积率1.0，项目打造坡地式绿化、1.4万平三重叠水水系，同时社区内部配有长200米的坡地环山慢跑道，700米沿河慢跑道，预计将于2017年年中整体交房。

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物业地址：临沂兰山区聚才八路与滨河大道交汇处西北角

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交通状况：乘坐13路在临沂医专站下车北行1000米

<!--subtitle:瀧璟-->

动态：瀧璟6#楼房源已售罄，后期预计加推栋高层，户型建筑面积为40-120㎡左右，加推时间待定。二期房源预计将于2017年年底交房。

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物业地址：临沂北城新区祊河东路临西五路高架与卧虎山路交汇西200米路北（祊河北岸）

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交通状况：公交：乘坐21/31/33/k8路公交车到沂龙湾大桥站下车西行200米即可

<!--subtitle:久隆奥斯卡-->

动态：久隆奥斯卡是集商业、办公、餐饮、休闲、娱乐、居住于一体的多功能中央商务区，总投资超过15亿元人民币，总面积43万平方米。久隆奥斯卡17-21层总裁观邸（非毛坯酒店式公寓）均价9200元/平，户型建筑面积为60、90和120平米，写字楼均价9000元/平，在售为6-15层，128平方米和286平方米两种户型，购房总房款减1万，全部为现房。

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物业地址：临沂兰山区红旗路与新华路交汇人民广场北邻

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交通状况：乘25路公交车到时lt;!--subtitle:鸿儒国际-->

动态：鸿儒国际商铺价格区间为10000-28000元/平，建筑面积50-500㎡，已是现房。写字楼均价8700元/㎡，全款98折，按揭99折，建筑面积70-270㎡，预计2017年10月份交房。项目位于双岭路与琅琊王路交汇处向北100米路西，总建筑面积24万㎡，集5A级写字楼、全能公寓、黄金商铺、517艺术街区、鸿儒美术馆于一体，是以艺展中心为主题，突出文化概念，集休闲、娱乐、餐饮、办公、教育等业态为一体的城市文化综合体。

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物业地址：临沂兰山区双岭路与琅琊王路交汇处向北100米路西

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交通状况：乘坐20、28、36、38路13、35路,在鸿儒p><!--subtitle:金阳逸品-->

动态：金阳逸品非毛坯酒店式公寓均价5700元/平，起价5500元/平，户型建筑面积为30-60平米，优惠详询售楼处，已经可以入住。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路与临西五路交汇西北

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交通状况：乘坐3p><!--subtitle:东方新天地-->

动态：东方新天地商铺在售为一、三、四、五层，价格10000-50000元/平，购房优惠详询售楼处，预计2017年9月底交房。东方新天地包括地下三层，地上五层以及五层之上46层的写字楼和29层的公寓，地下二、三层是免费的停车场，共有两千个车位，它是集吃喝玩乐住一体的综合体，总建筑面积154990㎡，容积率为7.4。

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物业地址：临沂兰山区沂蒙路与红旗路交汇人民广场东

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交通状况：乘K10、K11、87、30、256路公交车道人民广场站下车即到

<!--subtitle:恒弘城-->

动态：恒弘城项目位于兰山区双岭路与古城路交汇西南处，开发商为山东恒弘置业有限公司。一期房源已售罄，二期暂未开始。

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物业地址：临沂兰山区双岭路双岭路与古城路交汇西南处

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交通状况：周边交通： 26路， 52路，56路，57路到戴家庄(公交站)、义堂镇政p><!--subtitle:翡翠城-->

动态：翡翠城住宅已售罄，公寓均价5500元/平，户型建筑面积30-60平米，商铺价格40000-50000元/平，户型建筑面积为50-110平米，已经是现房。翡翠城共有3栋楼，其中两栋高层（18层和19层）和一栋多层（9层）。

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物业地址：临沂兰山区解放路与开源路(临西三路)交汇处西200米路南（中医院斜对过

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交通状况：K1路、2路、K6路、K8路、K20路、27路、K29路、36路到中医院站牌下车。

<!--subtitle:藏龙居-->

动态：藏龙居项目位于通达路与后十街交汇处西200米路北，共4栋楼，2栋6+1花园电梯洋房，2栋11+1小高层，共计200户左右，物业费为1.2元/㎡·月。目前房源所剩不多，主推一楼房源，户型建筑面积107-130㎡，洋房均价8700元/㎡，小高层均价7800元/㎡。

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物业地址：临沂兰山区通达路与后十街交汇处西200米路北

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交通状况：乘坐K21、8路、12路、18路到书p><!--subtitle:银河湾3号院-->

动态：银河湾3号院是由临沂城市资产经营开发有限公司开发，天元集团承建的城西以住宅为主的商品房项目，项目聘请的物业公司是临沂恒信物业管理公司。银河湾3号院项目规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。银河湾3号院一、二期现房已售罄，三期已经开始动工，加推时间待定。

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物业地址：临沂兰山区工业大道与解放路交汇处南300米路西（原国棉八厂）

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交通状况：商城管委会（36路,106路），汽摩配城（36路,106路），汽摩配城东门（13路,21路），亮美嘉软装配饰馆（7路），商城实验学校（36路,106路），佳禾别墅（13路）

<!--subtitle:联安金雀新城-->

动态：联安金雀新城即将推出新房源，具体时间待定。联安金雀新城位于沂州路与金四路交汇处，占据临沂城市发展重要位置，37万㎡生态社区，中心48亩公园，身居繁华，亦能享受自然人居生活，由联安地产有限责任公司开发，苏中建设和天元6建联合承建 ，90-160平米全景观准现房发售。

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物业地址：临沂兰山区沂州路与金源路交汇处东北

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交通状况：3路公交车到永昌集团站下车，72路公交车lt;!--subtitle:天元国际-->

动态：天元国际新推小公寓均价7500元/平，户型建筑面积36-46平米，5+1纯多层均价8800元/平，户型建筑面积133平米，小公寓购房交2千抵1万，多层购房交1万抵2万，均是现房。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路与滨河大道交汇路西南角

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交通状况：乘坐K6、K35、K36、K38、K20p><!--subtitle:临沂国际金融中心（IFC）-->

动态：临沂国际金融中心（IFC）共29层，地下2层，地上27层，地上1F-5F为底商，均价35000元/㎡左右，户型建筑面积为100-300㎡，6F-27F为写字楼，均价8500元/㎡，主力户型建筑面积为98-1900㎡，单层建筑面积为90-360㎡，购房全款95折按揭97折。

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物业地址：临沂北城新区沂蒙北路沂蒙路和智圣路交汇东南角

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交通状况：乘坐10、25路公交车在鼎峰新立方站下车即到