观临沂楼市，知房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。 

<!--subtitle:拉菲公馆-->

动态：拉菲公馆一期3#5#7#8#9#19#20#已于6月17日开盘，高层均价6800元/平，小高层均价7800元/平，户型建筑面积为127-160平米，购房优惠详询售楼处。拉菲公馆项目共约30万㎡城市风景建筑群，紧邻柳青河、沂河两大自然水系，临沂一中、十二中等三校环绕，新鸥鹏第9代墅质高层、七重立体景观、全山东至美园林、中国物业美誉度前三甲的物管。

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物业地址：临沂北城新区长沙路长沙路与沭河路交汇西北，临沂一中东邻

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交通状况：乘坐K59路公交车在休格兰站下车北行500米即到 ;

<!--subtitle:翰林庄园-->

动态：翰林庄园19#已于6月30日开盘，开盘均价5600元/㎡左右，户型建筑面积135㎡，全部房源已售罄。20#预计7月中旬开盘，户型建筑面积110-140㎡，交1万享3万。翰林庄园以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、星级酒店、沿街风情商业等多种物业类型。总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。

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物业地址：临沂兰山区临西九路与聚才七路交汇处

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交通状况：翰林庄园地处临沂滨河路与聚才七路交汇向西500米处，紧邻守祊河大桥、滨河路、聚才七路、临西十路等交通干道，周边设有K13、K22、K29路公交站，在临沂卫校站下车北行即到

<!--subtitle:金泰华府-->

动态：金泰华府金雀山公寓均价6500元/平，全款98折，按期签约99折，户型建筑面积为33-48平方米，预计2018年10月底交房。金泰华府南府洋房价格9000-18000元/平，剩余房源不多，购房全款98折按揭99折，按期签约99折，户型建筑面积为130-310平米，预计2019年年底交房。

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物业地址：临沂兰山区金一路至金三路之间沂州路以东

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交通状况：乘6、7、10、11、13、15、17、18、21、35、K87等近20条公交线路到齐鲁大厦下车即到。

<!--subtitle:鲁商金悦城-->

动态：鲁商金悦城项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区。鲁商金悦城一期住宅清盘中，均价5700元/平，购房交5千抵1万，二期入会中，交1千送价值1万元购房代金券，具体开盘时间待定，高层户型建筑面积为70-140平米，小高层户型建筑面积为125和145平米，洋房户型建筑面积为137-210平米，1-7号楼预计2018年5月份交房，8、9号楼预计2018年年底交房。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路金雀山路与蒙山大道交汇处西50米路南

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交通状况：乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。

<!--subtitle:城开东岸-->

动态：城开东岸栋小高层7#楼正在认筹中，认筹交2万抵3万，预计8月份开盘。高层房源预计将于2017年12月30日交房，洋房房源预计将于2017年9月30日交房。13#楼仅剩顶楼两套106㎡房源， 一楼带院4套106-140㎡房源，一楼带院房源约在8000元/㎡，顶楼房源约在5800元/㎡。

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物业地址：临沂河东区南京路与滨河东路交汇东南角

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交通状况：公交：K1p><!--subtitle:沂河一英里-->

动态：沂河一英里6月17日33-36#楼已开盘，均价4800-4900元/㎡，户型建筑面积为112-138㎡的三室户型；37-40#楼正在认筹中，认筹交1万抵2万，2018年年底交房。一期购房享受交定金总房款优惠1万元，二期具体优惠咨询售楼处。

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物业地址：临沂河东区东兴路和巩村路交汇西北角

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交通状况：公交：乘坐33、35、38、201、208路公交车在巩村充电站下车;

<!--subtitle:恒大绿洲-->

动态：恒大绿洲在售住宅为13#、14#、20#、21#高层，均价5300元/㎡，户型建筑面积为95、112-147㎡、171㎡，21#楼将于2017年6月30日交房，14#楼2017年8月30日交房，20#楼2017年12月31日交房，13#楼2018年5月31日交房。

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物业地址：临沂经济开发区华夏路与滨河大道交汇处东行300米路北

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交通状况：乘15路\\35路在恒大绿洲下

<!--subtitle:致远翡翠园-->

动态：致远翡翠园别墅户型建筑面积380-600余㎡，均价15000元/㎡左右，赠送600余㎡院子，交10万抵20万。洋房户型建筑面积136—165㎡，价格7000-8000元/㎡，购房享98折。项目位于聚才八路与滨河大道交汇处西北角，整体容积率1.0，项目打造坡地式绿化、1.4万平三重叠水水系，同时社区内部配有长200米的坡地环山慢跑道，700米沿河慢跑道，预计将于2017年年中整体交房。

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物业地址：临沂兰山区聚才八路与滨河大道交汇处西北角

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交通状况：乘坐13路在临沂医专站下车北行1000米

<!--subtitle:瀧璟-->

动态：瀧璟6#楼房源已售罄，后期预计加推栋高层，户型建筑面积为40-120㎡左右，加推时间待定。二期房源预计将于2017年年底交房。

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物业地址：临沂北城新区祊河东路临西五路高架与卧虎山路交汇西200米路北（祊河北岸）

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交通状况：公交：乘坐21/31/33/k8路公交车到沂龙湾大桥站下车西行200米即可

<!--subtitle:金泰华城-->

动态：金泰华城现房在售，项目位于临西八路与涑河北街交汇处西北角，开发商为山东泰盛恒房地产有限公司。沿街商铺均价7000-12000元/㎡，建筑面积为140-2000㎡，首付50%，全款96折。公寓S4#均价5800元/㎡，价格区间为4800-6000多元/㎡左右，户型建筑面积27-55㎡，全款97折，按揭99折。

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物业地址：临沂兰山区临西八路与涑河北街交汇处西北角

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交通状况：乘坐7路、13

<!--subtitle:皇山花园-->

动态：皇山花园三期现房在售，均价4300元/㎡左右，户型建筑面积为121-200㎡，所剩房源已不多。购房总房款减1万，按揭99折，全款98折，现每周推出特价房，一房一价。

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物业地址：临沂经济开发区皇山路与四平路交汇处西南角

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交通状况：公交：频临滨河东路、327国道、长安路（通往205国道）、临沂机场市内乘坐201路、18路、11路、87路至皇山花园站下车即到

<!--subtitle:东悦府-->

动态：东悦府在售为1#、2#、3#、9#、10#和11#楼，1#、2#和3#楼将于2018年年底交房，9-11#楼将于2017年年底交房。均价4500-4600元/㎡，团购优惠交1万抵3万，5天交齐首付打99折，户型建筑面积为80-125㎡。

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物业地址：临沂河东区凤凰大街与东兴路交汇处以东200米路南

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交通状况：公交：乘坐6路、207路、211

<!--subtitle:金玉山阳光金泰-->

动态：金玉山阳光金泰一期住宅清盘中，均价4500元/平，户型建筑面积在74-122平米，已经是现房。二期项目尚未启动，具体时间待定。

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物业地址：临沂兰山区沂州路与清河北路交汇处西南

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交通状况：7路; 15路; 17路; 20路; 72路; 87路; klt;!--subtitle:怡海国际新城-->

动态：怡海国际新城二期已售罄，3期规划4栋30层左右的高层，正在施工建设中。户型建筑面积在100-140㎡，加推时间待定。地块总用地面积206.55亩，合计137698平方米。容积率为2.59，建筑密度22.6%，绿化率36%。

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物业地址：临沂河东区解放东路与东兴路交汇处西北角

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交通状况：公交：33路到><!--subtitle:青啤早安时区-->

动态：青啤早安时区项目位于沂河路与滨河西路交汇南1000米路西，规划洋房7栋、多层2栋、小高层9栋、高层3栋。洋房和高层在售，7层洋房优惠后均价5900元/平，主推户型建筑面积120平米；17层高层优惠后均价5300元/平，户型建筑面积有85、117平米；26层高层优惠后均价4400元/平，主推户型建筑面积85平。

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物业地址：临沂罗庄区沂河路与滨河西路交汇南1000米路西

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交通状况：7路、15路到光耀荷兰水乡站下车，向南一千米； 18路到妇幼保健院新医疗区下车，向南1.5千米

<!--subtitle:皇山华府-->

动态：皇山华府小高层在售28#、29#和30#楼，均为17层，均价4300元/㎡，主力户型建筑面积为91-142㎡，预计2017年10月份交房。21#、22#楼8+1层洋房认筹中，交5千抵2万，现工程已建到地上四层。

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物业地址：临沂经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处

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交通状况：公交：乘7路、15路公交车（滨河东路） 在日月城下，掉头沿滨河东路前行1.5公里即可;

<!--subtitle:鸿德澜汀郡-->

动态：鸿德澜汀郡住宅已全部售罄。公寓在售，户型建筑面积为90㎡、110㎡和120㎡，均价4800元/㎡，预计将于2018年5月31日交房。

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物业地址：临沂北城新区北京路与秀水路交汇处东北角

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交通状况：公交：乘坐8路、12路、33路、87/p>

<!--subtitle:爱伦坡-->

动态：爱伦坡项目占地10万平米，总建面20万平米，别墅区容积率0.61，绿化率35%。别墅均为现房，均价为13000元/㎡，户型建筑面积为360-450㎡，一户一价，购房总房款立减10万元，7天内交齐首付享受99折优惠。

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物业地址：临沂北城新区通达路中段与沂蒙七路交汇处向西50米

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交通状况：公交：公交乘坐K8路，K87路爱伦坡站下车北行约100米即到;

<!--subtitle:泰美海棠湾-->

动态：泰美海棠湾共5栋28套别墅，联排和双拼，价格600-700万元/套，靠河的房源1000万元/套，绿化率35%，户型建筑面积区间330-610㎡，购房总房款减20万，都是现房。

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物业地址：临沂北城新区济南路与柳青河路交汇处

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交通状况：市内乘坐K89路公交车至润园站下车即到。

<!--subtitle:中央时代广场-->

动态：中央时代广场写字楼现房在售，靠近市政府的房源均价12500元/平，距离较远的房源均价10000元/平，户型建筑面积为140-1800平米，购房98折，已经是现房。项目总占地1.83公顷，总建筑面积11.5万平方米，建筑密度32.4%，绿地率25%、固定停车位845个。东临市级行政中心，南邻北京路，西邻临沂金玉山集团有限公司，由临沂鲁科置业发展有限公司开发。

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物业地址：临沂北城新区北京路北京路与孝河路交汇东路北（市政府西邻）

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交通状况：市内乘坐11、31、87、256、k87路公交车到行政中心站下车即到