名仕雅苑开发区CBD ，东岸核心，品质社区！你买，就送一万元装修基金！详询售楼处！

名仕雅苑坐落于临沂经济技术开发区核心地，开发区管委会东面，项目总用地面积2.89公顷，总建筑面积近7万m²，绿地率近40%。是临沂国家经济开发区第一个真正意义上的城市精英现代化居住人文社区。

名仕雅苑项 目紧邻临沂经济技术开发区政府大楼，南侧开发区政法大厦，北侧威海科技大厦。周边还有云龙国际大厦、名都国际大厦、盛唐国贸大厦等一批办公、商务、酒店综 合体和地块南侧紧靠开发区管委会的内部公园，凉亭水系尽收眼底，区域优势非常明显。随着周边企业的不断进驻和周边生活圈的逐渐形成，目前开发区已经以政府 管委会为中心，向周边辐射的工作生活圈，未来的名仕雅苑将成为开发区最的精英人文社区和升值潜力的社区。

名仕雅苑小 区由7栋11层小高层和1栋12层公寓组成。户型有55m²—150m²不等，以中小户型为主。规划总户数499户，规划总人口1597人，停车位568个。 名仕雅苑体量小，工期短，入住时间快。同期入住，环境、景观一步到位，快人一步享受舒心惬意生活。55m²—150m²户型区间，百变小户型为主，设计科学， 布局合理，全面提升居所品质。机动车停车采用地上和地下相结合的形式，停车位的配建比例达到每户一个。

名仕雅苑西南紧邻荷花池、西北有假山亭阁，景观绿色包围着名仕雅苑。整个小区内有一条贯穿东西的景观轴线将整个小区串联，通过中央景观带与入口景观紧密联系，形成较大的室外共享空间，形成了与水景、山景和园景层层结合的多元景观系统。

小区东侧设置主出入口，西侧设置次出入口，较好的协调居住、休闲、娱乐、商务等一系列功能需求，使其充满内在的活力。为让居民享受到小区周到的服务，商业及公建设施分别设在小区东南角和出入口处，方便居民的日常购物与使用。

在目前开发区整体生活圈逐渐形成的背景下，名仕雅苑将凭借优越的地段价值，建造城市化高品质一流社区。

西 邻开发区管委会，尊贵共享，享受市政资源配套。规划的社区商业中心、九州超市、临沂宾馆、瑞东农贸、皇山农贸，便捷生活，近在咫尺；临沂一中、开发 区实验小学、开发区实验中学、一中幼儿园，名校环绕；开发区中心医院、临商银行、农业银行、农村合作信用社，多重便利，奢享生活。交汇互动。名仕生活，淡 定从容，驰骋自如。周边公交系统发达，15、35、38、39等多路公交车线路贯通，无限延展。

名 仕雅苑充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，打造社区智能化建设的“3A”系统，聘请著名的物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到 统一的物业管理和服务。作为一个完全独立的封闭式高尚小区，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区 设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居 住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。

售楼地址：经济技术开发区沂河东路与香港路交汇处九州超市南侧

售楼热线：0539-7081777/7081888