备受瞩目的世纪新筑〖雅墅〗一经推出便受市场热力追捧，上周末，雅墅低调开盘，一推出便遭客户果断下单。“以产品品质说话，以实景现房销售”，相信没有太多楼盘会有这样的实力和魄力来开发项目，相对期房而言，实景现房对产品品质要求更高，一方面客户对现房实景一览无遗，品质优劣明眼可见，另一方面，一手的实景现房，无须缴纳额外的税费，大大缩减客户的购房成本，而北城核心区的实景别墅现房，更是稀罕难觅，所以，雅墅的开盘热销自在情理之中。

实景品质现房、北城核心地段、百年名校、繁华配套设施、优雅景观环境、奢适户型结构……种种优点集于一身，雅墅身上散发着无以伦比的光芒，也印证了被市场追捧的原因。

豪宅集聚板块，政府发展所向

随着市政府迁移至北城新区，短短几年，北城新区已然成为了临沂城市的核心，不仅仅只是临沂城市政治、经济、文化中心，更因为市场一致的追捧和认可，这里也成为了临沂豪宅最为聚集的板块，政府的发展规划引导着城市的发展方向，北城新区早已蜕变成为一座现代化的大城市。『雅墅』坐拥北城核心中轴线位置，占据地段价值，无以伦比的地脉资源、景观资源、配套资源，悉数珍藏，未来潜力无法估量。

北城核心配套，繁华触手可及

作为市政府行政中心所在地，北城新区汇集了临沂整个城市质、最繁华的配套资源，『雅墅』尽享北城繁华配套，1000米繁华生活圈内，名人雕塑馆、阳光沙滩浴场、五星级悦海喜来大酒店、五洲湖、文化广场、临沂大剧院、博物馆、科技展览馆、临沂一小、34中学等遍布周边，闹中取静，繁华并享，优越的配套资源，为〖雅墅〗业主营造缤纷万象的精彩生活。

百年名校，无缝快捷交通

〖雅墅〗紧邻临沂一小北校区，所属其，作为目前临沂质的小学，〖雅墅〗将享受百年名校临沂一小的优质教育资源，让孩子赢在起跑线。同时，项目与34中咫尺为邻，更能奢享一站式优质教育资源。同时，伴随着临沂首条内河河底隧道的正式开通，双向六车道设计，将大大贯通新老中心城区的交通枢纽，方便〖雅墅〗业主自由出行

三河一湖萦绕，滨河商街为邻

柳青河、沂河和祊河，三河萦绕，优雅交汇，汇聚成临沂最迷人的自然风景线。『雅墅』依枕柳青河，背靠五洲湖，尽享三河一湖的大美景观资源。而依托政府规划设计，柳青河将打造成为集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的滨水长廊商街，营造一种时尚优雅的慢节奏城市生活，将成为临沂的生活圈，雅墅将就近奢享滨河商街带来的时尚商业配套，享受更加健康、休闲的慢生活。

实景样板现房，舒适宜居户型

『雅墅』实景样板璀然开放，项目实景现房无须太多等待就装修入住，舒适而精致的空间结构设计，满足对家的品质需求。270-290m²（地上面积）的别墅空间，既合理不浪费，又不失别墅的大气和舒适性，7米超宽开间、独立地下室空间和车库、超大下沉式庭院、尊贵大气的入户门厅、南北双向大露台等等，无不彰显【雅墅】宜居别墅的属性，精工实景样板房将诠释这份优雅和舒适。

优雅尊线：0539-8727333/8727222

展示中心：临沂市北城新区五洲湖东临兰陵巷1号世纪新筑会所（老动植物园西门对面）