12月即将交房楼盘推荐优质楼盘快下手

买房对于一般人来说也算得上是件大事，临沂11月新房均价10548元/㎡，这等行情之下，在临沂买房还需要小心谨慎，如果买到烂尾房，那就钱房两空了，如果背负贷款那就更是麻烦。不过烂尾问题还是可以避免的，选择临近交房楼盘或是现房就可以在一定程度上避免交付出问题。最近临沂各区域最近入住楼盘还不少，12月兰山区3个,如都荟启境、罗庄区1个,如房源君澜壹品、河东区5个,如豪森君望、沂水1个,如城建·佳和湾、北城新区2个,如宝德·璞悦湾，这些房子价格有所不同，各类房源适配的人群有所不同，临沂购房者都有一定的选择空间。

目前临沂各区的的房价如下：经济开发区11月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。北城新区11月新房均价14299元/㎡、环比上月持平。兰山区11月新房均价11137元/㎡、环比上月上涨3%。河东区11月新房均价8900元/㎡、环比上月上涨13%。罗庄区11月新房均价9250元/㎡、环比上月持平。平邑11月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。沂水11月新房均价7293元/㎡、环比上月持平。莒南11月新房均价6300元/㎡、环比上月上涨9%。费县11月新房均价11333元/㎡、环比上月持平，临沂在售楼盘有兰山区39个，罗庄区50个，河东区47个，郯城3个，莒南5个，沂水7个，沂南7个，平邑1个，费县2个，蒙阴2个，临沭2个，北城新区14个，经济开发区12个，如果想要买有保障买房就选择即将交房楼盘。位于都荟启境、奥德天铂、奥达华府、宝德·璞悦湾等毫无疑问要看看了，安全有保障的同时，这类房子还可以肉眼看到规划和建设结果，甚至完成大部分建设的房子还可以实地查看，质量如何自己心里也有数。这些个楼盘的另外一个优势是周边，这些楼盘周边配套都有不错的基础，并且随着项目开发接近尾声，周边配套日渐完善，入住即可感受便捷生活。

房子好不好看了才知道，了解了这些楼盘的一些基础信息后，不知您是否有想法实地看看呢？这些楼盘大多都能实景看房了，买房毕竟是需要自己看的，房子品质如何你来说了算。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：都荟启境
楼盘位置：北城新区孝河路与成都路交汇处西侧
项目简介：都荟启境由城建集团倾力打造，以高瞻远瞩的战略眼光，落子北城一期，深入钻研临沂人居需求，承袭城投匠心精神，融合现代建筑精粹，以国匠实力打造城市人居标杆。 聚揽城际交通、璀璨商业、名优学府、优质医疗、市政配套等一城精粹，更享受着触手可及的万般生活便利。项目周边鲁商中心、吾悦广场、万达广场、大润发超市等繁华商业聚集，纵享繁华万象。北城一期，正成为未来带领临沂腾飞的价值之地，标领临沂高光生活新高度。

楼盘名：奥德天铂
楼盘位置：山东省临沂市兰山区
项目简介：奥德天铂地处北城一期，孝河路和济南路交汇处，北靠广州路、东为汶河路，项目处于市府后面第三块地，北城一期中轴正芯，高阶住区。拥享齐鲁吾悦广场、临沂中心万达广场、居然之家、大润发、鲁商中心等众多成熟商业资源。对于有老人和孩子的家庭来说，医疗健康显得尤为重要。周边临沂市中医院北城医院、兰山区人民医院分院、三甲医院市人民医院（北城新区）医疗配套丰富，医疗设备先进；市政资源丰富，占据市府中轴，拥享市文化中心、大剧院、博物馆、科技馆、政务文化中心等城市级资源。

楼盘名：奥达华府
楼盘位置：北京东路与工业园路交汇北300米奥达华府营销中心
项目简介：奥达华府楼盘位于临沂河东区河东区北京东路与工业园路交汇北500米，由奥达房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥达华府楼盘价值评分为9.0分。

楼盘名：宝德·璞悦湾
交房时间：18号楼,12号楼,19号楼,20号楼交付
楼盘位置：西安路与滨河西路交汇
项目简介：《一》开发商： 开发商为宝德集团，成立于2001年，深耕临沂20年，打造了宝德新领域、宝德和园、宝德熙园、ONE77、集美东方等13处标杆作品，品质有保障，办证快，建筑品质高。 《二》物业： 物业为开发商自持物业，宝德物业，有三大保障体系及七大服务体系，全天多重管家中心服务，专属楼栋管家，短时急修到位，全天贴心接待。 《三》学区： 社区内部规划一所公立幼儿园，项目西北为九年一贯制市直沂河实验学校，向南两个路口为临沂朴园小学温凉河路校区，可满足业主对高品质教育资源的需求。 《四》公园： 项目南侧依托于西安路一百米退线打造3.1万方璞悦湾公园，有退台坡地景观，设碎石小场，乒乓球场地，儿童活动场地，主要游径设康体健身跑道，可直通北湖湿地公园奥体中心。项目东侧近4万方打造艺术体育公园，为业主结合艺术体验，运动健康打造自然式场景，让业主在家门口即可健身，休闲，娱乐，亲子，臻享7.1万方公园配套。 产品外立面： 纯粹洋房全石材干挂，局部铝型材线脚，采用南方施工技艺手法，提升成本投入，实现建筑本体完美呈现