秀水雅苑位于北城新区商业核心区，东邻沂龙湾社区800米项目占地98亩、总建筑面积15万平米、其中一期开工5栋多层电梯洋房总建筑面积23000平米。开发商以一流的水准打造临沂高档宜居社区，为改善人民群众的居住环境做出贡献。上品建筑景观大宅介绍：南北通透80-150平米优越户型满足身心所需。超薄板楼，12米短进深设计，通透性好，舒适节能。户型方正，全明设计，布置随想。双阳台设计，南向阔景采光。海纳阳光与美景，尊贵油然而生。

　　秀水雅苑是由临沂鸿德置业有限公司开发的大型商业公园式主题社区。项目雄踞临沂市北城新区，祊河北岸。南至沂蒙十三路，北至沂蒙九路，西至秀水巷，东至沂蒙五路，总建筑面积152016平米，规划有多层电梯洋房、高层景观住宅、豪华会所、风情商业街等。

　　秀水雅苑社区整体采用新古典主义设计风格，一草一木充满着异域风情的与浪漫。区内拟建精致会所，设置丰富的休闲如乐区域，主业主体验品质生活提供一处场所。会所外百年野生银杏树林坐拥秀水雅苑，领导绿色家园。秀水雅苑户型南北通透80-150m²优越户型，超薄板楼，12米短进深设计，通透性好，舒适节能。户型方正，全明设计，布置随想。双阳台设计，南向阔景采光。

　　秀水雅苑目前在售一期多层洋房，均价5200元/m²，面积为：125m²、148m²、156m²；其中顶层的房源3750元/m²起价，一次性付款可享9.7折，按揭9.9折，此优惠顶层阁楼不参与。目前秀水雅苑的洋房已全部封顶，预计2013年6月30日交房。