2017年上半年，是临沂楼市最为热闹的一个半年，房价节节上涨，各楼盘纷纷开盘加推，购房者却陷入了一种“抢房”的状态，千

人选房、开盘清盘的火爆现象多次上演，甚至于以往卖不动的楼盘也迎来了勃勃生机。6月份临沂不少楼盘集中开盘，五区住宅成交达到了7408套，同比增长130.49%。进入七月以来，相比往年的传统淡季，楼市依然火热不止，开盘次数和获批预售证的楼盘数量基本和六月持平，淡季不淡，也印证了楼市的疯狂。

在买房靠“抢”的事实前，如果要想选到心仪的好房子，还是要早下手的好，本文小编就给大家推荐几个正在认筹中的纯新盘或者即将加推新房源的楼盘，大家可以提前了解一下，遇到合适的房子交上认筹金，开盘时优先选房，既省钱又能挑户型，何乐而不为？ 

<!--subtitle:中元御桂园-->

高层加推

动态：中元御桂园教育资源配套临沂二小和临沂十中。后期预计加推新房源，加推时间待定。15#、17#楼户型建筑面积为100㎡、120㎡和140㎡，一房一价，均价7800元/㎡，预计将于2018年年底交房，房源所剩已不多。

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效果图

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物业地址：临沂北城新区卧虎山路与沂山路交汇处（人民医院新院东200米）

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交通图

交通状况：公交：.K12、K18、K82路公河大道、蒙山大道、江泉高架、临沂汽车总站，立体式交通，对外出行便捷通畅

<!--subtitle:银盛泰博观新城-->

洋房加推

动态：银盛泰博观新城洋房即将加推一栋小高层，加推时间待定。5#楼在售，一梯两户，户型建筑面积为142㎡，房价为8500-9500元/㎡；3栋小高层基本售罄，户型建筑面积为106㎡、132㎡和142㎡，均价7800元/㎡。小高层与洋房预计将于2018年5月份交房。

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效果图

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物业地址：临沂北城新区沂蒙北路与西安路交汇处西南角

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交通图

交通状况：公交：乘坐BRT快速公1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到。

<!--subtitle:拉菲公馆-->

二期即将认筹

动态：拉菲公馆一期已售罄，二期预计本周末开启认筹，户型建筑面积127-160平米，开盘时间待定。拉菲公馆项目共约30万㎡城市风景建筑群，紧邻柳青河、沂河两大自然水系，临沂一中、十二中等三校环绕，新鸥鹏第9代墅质高层、七重立体景观、全山东至美园林、中国物业美誉度前三甲的物管。

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效果图

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物业地址：临沂北城新区长沙路长沙路与沭河路交汇西北，临沂一中东邻

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交通图

交通状况：乘坐K59路公交车在休格兰站下车北行500米即到 ;

<!--subtitle:城开景悦-->

纯新盘 预计9月底开盘 认筹中

动态：城开景悦项目位于兰山区沂州路与清河北路交汇处东南，目前首期房源已建至地上2层。现入会存500可享受总房款抵5000元抵10000元的优惠，开盘时间预计为9月底。首期房源4栋6+1洋房和8栋高层（17F/18F），洋房为5#、7#、9#、11#，户型建筑面积137-154㎡，高层为1#-4#（18F）和6#、8#、10#、12#（17F）楼，户型建筑面积105-175㎡。项目规划学校为一小、九中，自带社区幼儿园。

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效果图

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物业地址：临沂兰山区沂州路与清河北路交汇处东南

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交通图

交通状况：乘坐20路/k20路、105路、107路、k105路、k115路、k15路在潍柴英致汽车4s店站(清河南路沂州路南)下车即到，乘坐k7路在怡景绿洲站下车即到；

<!--subtitle:瑞沂蓝山-->

纯新盘 认筹中

动态：瑞沂蓝山营销中心和样板间已开放，认筹交2万抵3万，户型建筑面积100-160㎡。项目位居老城区核心区——兰山路，西门里，艺术家。文化底蕴深厚，国学家风绵长，汇聚城市优越资源，缔造生活配套的完善的便捷舒适住宅区，周边一站式名校荟萃，兰山区实验幼儿园，面积超过7000㎡，市第六中学优势强势凸显，青龙河、涑河，双河环抱。大师级园林绿化，多重景致，满目皆景。

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效果图

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物业地址：临沂兰山区涑河商圈通达路与兰山路交汇处东北

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交通图

交通状况：3路、9路、K12路、K8路， 35路、21路、19路、7路在金鹰家电水田桥站下车东行即到；

<!--subtitle:宝丽未来城-->

纯新盘 认筹中

动态：宝丽未来城位于罗庄区清河南路与电厂路交汇处，东至清河西路，西至电厂路，南至永盛路，北至清河南路，项目处于新规划沂蒙南路的西侧，占地面积约400亩，规划容积率约为2.67，绿化率约为36%，用地性质为商住用地。

宝丽未来城全城公开预约！千元入会，额外返现799元；万元入会，1万抵3万，享优先购房权，购房再送全屋智能化+智能机器人。户型建筑面积70-160㎡，预计九月开盘。目前工程已施工到地上三层，划片为星河实验学校和二十二中。

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效果图

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物业地址：临沂罗庄区沂蒙南路与清河南路交汇西

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交通图

交通状况：17路、19路、107路、80路、70路、25路、4路、6路等公交经过周边