观临沂楼市，知房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

<!--subtitle:中元御桂园-->

动态：中元御桂园14#楼8月8日封顶，15#和16#楼建设至20层，项目教育资源配套临沂二小和临沂十中。栋高层即将认筹，户型建筑面积为100-140㎡！15#、17#楼户型建筑面积为100㎡、120㎡和140㎡，一房一价，均价7800元/㎡，预计将于2018年年底交房，房源所剩已不多。

效果图

物业地址：临沂北城新区卧虎山路与沂山路交汇处（人民医院新院东200米）

交通图

交通状况：公交：.K12、K18、K82路公河大道、蒙山大道、江泉高架、临沂汽车总站，立体式交通，对外出行便捷通畅

<!--subtitle:外滩龙庭帝景-->

动态：外滩龙庭帝景社区景观园林是参照绿城列的杭州绿城澜园设计（复制），由拥有国家双甲级资质的杭州中瀚打造，设计采用欧式中轴对称手法，精致的景观小品，配以丰富的植物造景，与建筑气质交相辉映。外滩龙庭帝景5号楼和10号楼在售，均价9000元/平，一房一价，购房每平减200元，户型建筑面积为100-210平米，预计2019年5月底交房，项目共6栋高层。

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物业地址：临沂兰山区涑河商圈滨河大道与涑河南街交汇处西南角

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交通状况：位于滨河西路与涑河南街交汇处西南角

<!--subtitle:奥正诚园-->

动态：奥正诚园8栋洋房认筹中，认筹享受交5万抵6万优惠，认筹当日送5000元购房金，日进200金，上限60日。认筹楼栋分别为A17#、A21#、A22#、A26#、A27#、B1#、B3#、B8#楼，一梯两户，户型建筑面积为141-212㎡。一期别墅与洋房已售罄，别墅和洋房均将于2018年年底交房。

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物业地址：临沂河东区滨河东路与中昇大街交汇南

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交通状况：公交：乘坐 K6、k11路、K210路公交车在环球阳光站下车南行即可

<!--subtitle:林庄御园四期·澜庭-->

动态：林庄御园四期·澜庭主推9#、10#，户型建筑面积105-168㎡，均价9500元/㎡。3#、12#、13#还剩少量房源，户型建筑面积94、105、132、142、152㎡，均价9000元/㎡。现在购房交1万抵4万，6#、16#每天推出2套特价房源，均价8000元/㎡左右。项目位于涑河北街与青扬路交汇西北，开发商为临沂市林汇房地产开发有限公司，洋房已全部封顶，物业费为1.7元/㎡·月，公摊13%。

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物业地址：临沂兰山区涑河北街与青扬路交汇西北

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交通状况：乘坐16路、21路公交6路、k29路、k38路、k4路、k80路在林庄御园站下车东行300米即到；

<!--subtitle:绿城桃李春风-->

动态：绿城桃李春风项目南侧为国家4A级旅游景点-观塘温泉度假村，西侧为沂河，北临农业高科技园，生态农业观光旅游，东为汤泉旅游度假区的居民区，自然人文环境优越。总占地约258亩，总建面约28万㎡。项目位于蓝海国际大酒店的市区品牌馆已经正式开放。项目正在建设中，具体开盘时间待定。

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物业地址：临沂河东区滨河东路与观塘街交汇处东北

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交通状况：项目位于临沂市河东区汤泉省级旅游度假区滨河东路与观塘街交汇处东北方向，距离市区约20公里，向南距离临沂机场和火车站约30公里，向西距离规划的济青高铁临沂站约15公里

<!--subtitle:环球掌舵-->

动态：环球掌舵二期河景高层、小高层认筹中，交3万抵5万，其中高层户型建筑面积为120-210平米，小高层户型建筑面积140平米和150平米；洋房剩余一楼房源，均价20000元/平，购房交5万抵7万，全款总房款减3万，七天内交齐首付减5000，户型建筑面积135-270平米，预计2019年6月30日交房。环球掌舵总建筑面积近百万平方米，规划产品涵盖纯水岸法式洋房、观河高层、超五星甲级写字楼，首创滨河4.0住宅，提出“4U悦生活”居住理念，即U悦健康、U悦成长、U悦生活、U悦智慧于一体的滨河4.0住宅。

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物业地址：临沂北城新区长沙路滨河大道与长沙路交汇处西北

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交通状况：东侧为滨河大道，南临长沙路，交通便利。

<!--subtitle:银盛泰博观新城-->

动态：银盛泰博观新城小高层8#楼和洋房11#楼8月6日认筹，认筹可砸金蛋抽金条，月底品牌家电。8#楼主推户型建筑面积为130㎡和140㎡，11#楼主推142㎡户型。洋房5#楼在售，一梯两户，户型建筑面积为142㎡，房价为8800-9600元/㎡；小高层所剩房源已不多，户型建筑面积为106㎡、132㎡和142㎡，均价7500元-8600/㎡。小高层与洋房预计将于2018年5月份交房。

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物业地址：临沂北城新区沂蒙北路与西安路交汇处西南角

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交通状况：公交：乘坐BRT快速公1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到。

<!--subtitle:宝德新里程-->

动态：宝德新里程位于金雀山路与琅琊王路交汇处，总占地164亩，目前临时售楼处已开放，正在入会中，首期房源户型建筑面积100-152㎡，开盘时间待定，工地已动工。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路金雀山路与琅琊王路交汇处

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交通状况：<近；

<!--subtitle:荣盛蓝山郡-->

动态：荣盛蓝山郡项目位于金一路和工业大道交汇处，共计占地约125亩，建筑面积近30万㎡，涵盖高层住宅、社区配套商业等物业类型。2#、3#、6#已于7月25日首期开盘，均价5800元/㎡，户型建筑面积88-128㎡，团购交1万抵2万，预计交房时间2019年10月份。

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物业地址：临沂兰山区金雀山路金雀山路与工业大道交汇处

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交通状况：下车西行200米即到

<!--subtitle:傅屯嘉园-->

动态：傅屯嘉园剩余房源不多，均价5000元/平，购房交1万抵2万享98折，户型建筑面积为65-155平米，工程已经全部封顶，一期预计2017年12月底前交房，二期预计2018年5月1日前交房。三期尚在规划中。傅屯嘉园项目总占地116亩，总建筑面积约33万㎡，包含18栋住宅和部分沿街商业建筑，分两期开发。 

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物业地址：临沂兰山区火车站清河北路与八一路交汇处西150米路北

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交通状况：北邻规划陶然路高架，通车后将连接江新区；西邻通达路，是贯穿兰陵县、郯城县、罗庄区、兰山区的重要城市主干道；项目东邻沂蒙路，贯通后将极大的改善兰山区和罗庄区的交通联系，未来规划BRT城区成为联系南北城区的重要门户；东侧距离沂州p>

<!--subtitle:四季城-->

动态：四季城二期高层3、6号楼均价5700元/平，户型建筑面积113-145平米，购房交2万抵3万，全款98折按揭99折，交预计2019年9月交房。一期清盘中，一房一价，其中高层户型建筑面积为107-145平米，小高层户型建筑面积为108-128平米，预计2018年年底交房。四季城位于解放路与工业大道交汇处，总占地面积6.9万平米，总建筑面积为27.5万平米，绿地率高达35.68%。

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物业地址：临沂兰山区解放路与工业大道交汇西南

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交通状况：乘坐 1路、27路、36路、106路公交车至溪苑兰亭站，下车即到。

<!--subtitle:金地南都雅居-->

动态：金地南都雅居即将认筹新房源1#、10#，户型建筑面积96㎡、103㎡。项目东临罗六路，南邻工业路，北邻新华路，西接金地家园，乘坐19路公交车在阳光怡情园下车，乘坐68路、117路在新华路口下车东行600米即到。

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物业地址：临沂罗庄区罗六路与工业路交汇处西北角

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交通状况：东临罗六路，南邻工业路，北邻新华路，西接金地家园，乘坐19路公交车在阳光怡情园下车，乘坐68路、117路在新华路口下车东行600米即到

<!--subtitle:开元·阳光水岸-->

动态：开元·阳光水岸10#楼在售，房源所剩已不多。150㎡四室户型均价7000元/㎡，购房总房款优惠1万元；92㎡两室户型均价5800元/㎡，购房总房款优惠5000元；10#楼为25层的高层，将于2017年年底交房。后续无新房源加推。

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物业地址：临沂河东区滨河东路与东夷大街交汇处东北角

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交通状况：公交：乘坐3011011路>

<!--subtitle:天基黄金水岸-->

动态：天基黄金水岸位于滨河西路与银雀山路交汇处（人民公园北），沂河边大平层的设计便于观景，是标准的高品质河景房，项目的宗旨更是以提高业主幸福感为己任。天基黄金水岸在售4号、5号楼城墅组团住宅户型建筑面积为160-240平米，清盘均价10500元/平，一户一价，购房全款98折按揭99折，写字楼均价10000元/平，户型建筑面积80-整层950平米，购房每平减100元，已交房均是现房。

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物业地址：临沂兰山区滨河西路与银雀山路交汇处（人民公园北）

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交通状况：乘坐K1路，K30路>

<!--subtitle:城建锦绣城-->

动态：城建锦绣城在售房源清盘中，剩余房源为户型建筑面积135平米的一楼和顶楼，其中一楼带院均价8600元/平，顶楼均价5500元/平，购房交1万抵2万，全款98折按揭99折，一期已经交房，二期预计2017年12月底交房。三期尚未开始动工。

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物业地址：临沂兰山区陶然路与中丘路交汇处南200米路西

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交通状况：市区乘坐13路公交车在清泉庄站下车北行100米；3、10路公交车到交通运输局下车，东行到中丘路路口南100米路西；乘坐18路公交在天元名筑下车南行600米路西。

<!--subtitle:华前城市广场-->

动态：华前城市广场高层住宅在售，所剩房源不多，现推出特价房，一房一价，均价6500元/㎡，主推户型建筑面积99㎡。项目位于通达路与桃园路交汇处，处在涑河现代商业规划中心区，东至通达路，南邻涑河北街，西至青杨路，北邻前园市场。 华前城市广场总占地339亩，总规划建筑面积84万平方米，总投资约38亿元。

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物业地址：临沂兰山区通达路与桃园路交汇处西南角

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交通状况：乘坐18路, 19路, 22路, 33路, 35路, 39路, 61路, k9东, k9西 p>

<!--subtitle:金泰华城-->

动态：金泰华城项目位于临西八路与涑河北街交汇处西北角，开发商为山东泰盛恒房地产有限公司。公寓S4#均价5800元/㎡，价格区间为4800-6000多元/㎡左右，户型建筑面积27-55㎡，全款97折，按揭99折。沿街商铺均价7000-12000元/㎡，建筑面积为140-2000㎡，首付50%，全款96折。

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物业地址：临沂兰山区临西八路与涑河北街交汇处西北角

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交通状况：乘坐7路、13

<!--subtitle:皇山花园-->

动态：皇山花园三期1#、2#、8#、9#楼高层现房在售，1#、2#为21层，8#、9#为22层，均价4300元/㎡左右，户型建筑面积为121-200㎡，所剩房源已不多。购房总房款减1万，按揭99折，全款98折，现每周推出特价房，一房一价。

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物业地址：临沂经济开发区皇山路与四平路交汇处西南角

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交通状况：公交：频临滨河东路、327国道、长安路（通往205国道）、临沂机场市内乘坐201路、18路、11路、87路至皇山花园站下车即到

<!--subtitle:东悦府-->

动态：东悦府1#认筹中，预计将于8月5日开盘，2#中间户在售，1#、2#楼将于2018年年底交房。均价4900-5000元/㎡，团购优惠交1万抵3万，5天交齐首付打99折，户型建筑面积为80-125㎡。

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物业地址：临沂河东区凤凰大街与东兴路交汇处以东200米路南

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交通状况：公交：乘坐6路、207路、211

<!--subtitle:焦庄佳园-->

动态：焦庄佳园位于沂州路与清河北路交汇处，首期房源即将于8月12日开盘，现在认筹交1万抵2万，户型建筑面积107-154㎡，项目划片学校为焦庄小学、临沂九中，周边有九州超市、麦德龙、大金豆农贸市场、临沂市妇幼保健院等配套。

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物业地址：临沂兰山区沂州路金六路（清河北路）与沂州路交汇向南300米路东

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交通状况：乘坐7.15.17.20.87.105.107.115等公交车经过周边