东华都市阳光详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5800 元/㎡  价格有效期：2021-01-10 - 2022-01-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：
产权年限： 70年产权70年
开发商：临沂东华置业有限公司
楼盘地址：经济开发区长安路与香港路交汇处西南角 

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年5月31日多层交房
开盘时间：

2014年10月18日32#、34-42#、46#、47#、57#楼等开盘

开盘通知 
售楼处地址：经济开发区香港路与沂河路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
临房预售字第2014231号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.6%
容积率： 1.17
占地面积： 240000平方米
总户数：总户数2250户当期户数2250户
物业费： 0.50元/㎡·月
车位：停车位4000个
物业公司：山东三友物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：社区专属幼儿园、开慧·蒙特梭利幼儿园、世纪星幼儿园、诺贝星幼儿园、童星幼儿园、一中幼儿园、开发区第一实验小学、皇山小学、临沂一中南校区、三十一中、临沂外国语学校
行政机构：开发区管委会、临沂市海关、国家电网河东营业厅
商业：九州超市、万和中央广场、百易家家居装饰市场、皇山蔬菜批发市场、鲁信国际会展中心、汇海隆国际家居
商务：临沂宾馆、民航大酒店、锦江之星
餐饮：临沂宾馆、皇山饭店、金龟馅饼、金苹果饺子城超市

交通状况：

乘K7路、K15路、202路、205路、208路在东华花园站下；乘33路、35路在中远国际汽车城站下

东华都市阳光

楼盘介绍

东华都市阳光是东华花园的二期项目，位于东华花园小区的北面，东是李公河路，南为东华花园，北面是长安路，直通滨河东路，沿滨河东路向北是亚洲长的小埠东橡胶坝与小皇山公园相接，小皇山公园中可与著名的黄鹤楼媲美的宝塔正在修建之中，该地段是临沂经济开发区的行政、政治、文化、金融中心的核心区。东华都市阳光包括住宅和沿街商业，住宅为纯五层框架结构，8度抗震设防。住宅主力面积80到110平米，户型为DIY，空间百变。纯五层，31米超大栋距，地上停车位，采光时间长。东华都市阳光在园林绿化和建筑小品上，一轴一环四园七带绿化，休闲茶座、观景平台、特色景石、石景叠水、景观汀步等休闲娱乐场所错落分布。东华都市阳光外墙保温采用WT复合保温材料，该材料以祁连山石棉为原料经科学配制，使材料突破传统材料单一热阻性能，具有热熔性和热阻性两大绝热性。通过二元相变使潜热值增大，具有较高蓄热密度，蓄、放热过程近似等温的特点，保温节能效果明显，同时具有良好的粘结、隔声、A级阻燃及环保，克服了传统保温材料（泡沫塑料板）“保温性能”与“抗压强度”、“使用寿命短”，以及粘结性等不宜匹配的矛盾，WT复合保温材料与基底（墙壁）整体粘结性好，无空腔，避免负风压撕裂和脱落。有效克服板材拼接后肋边、阳角外翘变形、材料不能燃烧，有着较好的防火减灾、使用寿命长等问题。东华都市阳光室内采用地暖供暖，室温下暖上冷，是目前符合我们人体身体构造的供暖方式。且跟暖气片相比，地暖增加了房屋使用面积，方便装修和家居布置，减少卫生死角。落地窗防护栏杆采用防爆玻璃膜贴膜。