“龙湖生态住宅区”给您想要的健康生活

“看见前面的龙湖公园了吗？快点走呀！我们马上就到了。”每到周六、周日，总会有不少喜爱户外运动的市民们，结伴沿龙湖公园湖畔游玩。“这边空气好啊，风景也漂亮，特别是这两年，龙湖的水变清澈了，周围的鸟也多了，另外，龙湖公园紧邻高新区龙湖科技软件园三座造型别致的椭圆形建筑，特别好找，拍照也特别好看，没事儿了就想过来转转。” 什么是你想要的生活？住在哪里休闲的同时更有利于健康？“龙湖生态住宅区”临湖而建，主打生态，只为你打造一处幸福居所，给你健康生活。

立足中心城区西南

以龙湖片区为核心，带动片区发展

人们在龙湖公园休闲、锻炼，享受健康生活的同时，可否思考过，这些片区功能的定位及打造，是与政府的人性化规划、以及城市的科学设计是密不可分的。当下享受的一切，正是政府不断规划、设计，反复推敲博弈的结果。

根据临沂市规划委员会2017年第四次会议审议并原则通过《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》，高新区高新科技商务片区将以龙湖片区为核心，带动片区发展，同时，以沂河路和火炬路为主要发展轴线。

“高新区具有对内和对外产业承接的重要作用。它的快速崛起，对于带动全市高新技术产业的快速发展，加快产业结构的战略性调整，提高整体经济实力和参与国内外的竞争能力，都有极其重要的促进作用。”据了解，高新区高新科技商务片区东至罗六路、火炬路，南至湖北路、龙潭路，西至火炬路、京沪高速公路，北至化武路、沂河路，总面积约22平方公里。而从目前来看，规划的雏形已经显现，人们的生活正悄然发生了质的变化，未来也更加令人期待。

匠心设计，深耕本地

集品牌之大成，点亮龙湖畔

在临沂高新区加快建设，快速崛起的同时，山东儒辰集团匠心打造“龙湖生态住宅区”，推出观澜府作为掌舵龙湖一期，集品牌之大成，点亮龙湖畔，给高新区的居住环境，带来全新的居住体验。

据了解，掌舵龙湖作为儒辰集团最新项目的升级力作，是7X价值体系产品代表。占据龙湖公园生态资源，百万平超大规模，教育、生活配套醇熟，竞争优势明显。

“掌舵龙湖一期观澜府，龙湖公园之上，以‘城市心灵之境’为居住概念，寻觅繁华城市一隅的醇然之境。以精致典雅的法式建筑作为切入，呼应龙湖公园的巨大尺度。大片水景和多层次绿植，共享城市，对话自然。”掌舵龙湖项目相关负责人表示，项目在打造过程中，严格遵循建筑为自然让步的原则，邀请国际知名的园林景观公司，勾绘一处写意的生活逸境，左岸的艺术、右岸的繁华，多重胜景，成就景观的高品质生态府邸。

生态、健康，回归生活

打造生态、养生地产新高地

15#负二层顶板验收完毕，准备浇筑混凝土；11#一层顶板验收完毕，准备浇筑混凝土；12#二层搭设内架，支设梁板模板……记者在“龙湖生态住宅区”施工现场的九月工程播报上了解到，目前项目正按照总体规划，紧锣密鼓的建设过程中。

如此势如破竹的建设进度，离不开急迫的市场需求。购房者对于生态城新房市场的期待有多高？生态城住宅板块，在全国都十分抢手，在临沂也是少有的“黄金资源”，毕竟，主打生态，必须依靠周围需具备湖泊、山区、临海等硬件条件的束缚，没有良好的生态环境，是没法称为生态城的，由此，抢占，成为购房者强大的购房动力。

“掌舵·龙湖一期观澜府主打科技、健康、生态、养生地产，离不开其周围得天独厚的“硬件”条件——龙湖公园。”掌舵·龙湖一期观澜府相关负责人表示，龙湖公园是政府斥资2.4亿元打造的市政工程，是整个城南区域的绿心规划。在项目紧靠龙湖公园，占据生态环境优势的基础上，优中创优，还在园林景观设计、项目整体外观风格上下足功夫 ，把生态宜居环境进行了又一次升级。

每一次呈现，只为让您多一份了解；每一个细节，只为让您多一份心安。承载着无数居家梦想，掌舵龙湖·观澜府，为你打造一处幸福居所。

记者手记

生态养生地产成养老地

今年63岁的王先生是一名退休教师，十分注重健康、养生，和老伴一起有经常晨练的习惯，而就在二年前，老伴却得上了哮喘，从此家里咳嗽声不断，他发现，每天坚持晨练锻炼身体，反而身体更差了，不光老伴，自己也常常感觉嗓子不舒服，是不是晨练的原因？思来想去，他决定暂停和老伴每天出去晨练的习惯。

环境的变化让王先生泛起了去逃离市区的念头，和老伴商量搬回沂水老家。没想到是老伴提出反对：“在市区都生活了这么多年，家人朋友都在这，没必要走。”但最后，越来越严重的咳嗽还是迫使他最终回到了沂水老家。

 “当时就想在山水之间，回归自然，享受一种健康的养生模式。”王先生说道，搬回沂水老家住了半年，生活上还是挺不方便的，伴随着孙子的降生，一边帮忙看孩子，一边又需要注重生活品质，实在比较为难，又萌生了回到临沂的想法，但一定离城市较远的区域。

在寻找合适的养生房源时，王先生发现，身边拥有这样想法的朋友越来越多了。“第一次知道‘龙湖生态住宅区’项目是朋友先告诉我的，有湖、有夜光跑道，离市区又不算远，和朋友去现场看过一次房子之后，项目周边的环境，我十分满意。”

定居龙湖，王先生的老伴也十分赞同，正好孩子在罗庄区上班，离孩子也不远，周围的生态环境也十分优质。“孙子有空过来住几天，呼吸新鲜空气，对孩子身体也好。”

王先生表示，其实，对于他们这个年龄来说，买房养老，看重的是环境，更看重的是价格合适，他打听“龙湖生态住宅区”的价格还正处在低谷，他打算在项目开盘时，和几个老朋友一同认购。“住的近些，有些照应，生活上也更不会寂寞。”（化强）

【未来已来·湖畔4.0洋房】

作为升级力作，掌舵龙湖是7X价值体系产品代表。占据龙湖，百万平超大规模，教育、生活配套醇熟，竞争优势明显，观澜府作为掌舵龙湖一期，集品牌之大成，点亮龙湖畔。

掌舵龙湖一期观澜府鸟瞰图

【掌舵龙湖·为你而来

掌舵龙湖一期观澜府，龙湖公园之上，以“城市心灵之境”为居住概念，寻觅繁华城市一隅的醇然之境。以精致典雅的法式建筑作为切入，呼应龙湖公园的巨大尺度。大片水景和多层次绿植，共享城市，对话自然。

严格遵循建筑为自然让步的原则，邀请国际知名的园林景观公司，勾绘一处写意的生活逸境，左岸的艺术、右岸的繁华，多重胜景，成就景观的高品质生态府邸。

看多了车流人海，就会更欣赏湖湾，名利从来催人老，所幸，湖湾不会。

南城心·106-157㎡双美宅

高层/小高/洋房交1万抵2万

商铺交5万抵6万

湖景洋房，开盘在即

火爆认筹中！