开元上郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 11000 元/㎡  价格有效期：2022-04-28 - 2023-04-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：兰山区
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年大平层:70年
项目特色：改善好房
开发商：山东开元置业集团有限公司
楼盘地址：义堂镇幸福大街与中央大街交汇处 

8.4

综合评分
户型 6.7
交通 8.4
教育 9.6
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 12种户型，建面：115-191㎡ 3室2厅2卫 (建面：143.19) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：首期房源预计2020年年底交房
开盘时间：

二期天樾已于2019年6月30日开盘

开盘通知 
售楼处地址：义堂镇幸福大街与中央大街交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
临审房预售证第20210330号	2021-06-22
临审房预售证第20210101号	2021-03-17	A3#
临审房预售证第20210103号	2021-03-17	B4#,A2#
临房预售证第20180399号；临房预售证第20180255号；临房预售证第20180233号；临房预售证第20180220号；

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.79
占地面积： 158667平方米
建筑面积： 370000平方米
总户数： 1930户
物业费： 1.50元/㎡·月
车位：停车位共2665位
物业公司：临沂市现代物业服务有限公司

小区配套

幼儿园、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：临沂正和医院、义堂医院、兰山区义堂中心卫生院急救中心、孟庄村卫生室、御史康复医疗中心、宜家宾馆(正和医院东南)。
银、齐商村镇银行(凤凰
商业：兰山区农村商业银行(义堂支行)、兰山农村商业银行、兰山农商银行(南楼分理处)、兰山农村商业银行(沂庄分理处)、兰山农村商业银行(港上分理处)、。

交通状况：

26路、52路公交车到义堂党委站下车北行

开元上郡

楼盘介绍

开元上郡，由开元集团开发建设，位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处，西部新城正中品质大盘，雄踞义堂繁华中轴，京沪高速、长途汽车站近在咫尺，26路、52路公交即达市中心，交通四通八达。项目紧邻义堂中央公园，城市中央水系环伺左右，容积率为1.79，绿化率35%！开元上郡总构筑面积约37万平方米，集法式洋房雅宅、品质高层住宅，35%绿化率，结合本地气候特点，实现具有法式特点的珍缺风雅园林景观。开元上郡建筑户型升级，世袭法式唯美建筑风格，标准的三段式立面，柔和的深浅色搭配，舒阔的落地飘窗和阳台， 107—143㎡全能三房， 138—145㎡舒阔四房，182-203㎡墅质五居，置业一步到位。开元上郡中心景观广场，充分发挥社区楼与楼之间的组团优势，组合景观小品，将其布置于各式的节点当中，在丰富里面景观同时，也满足居民生活需求，通过点、线、面的结合谱写一首生态、自然、人文的美好生活协奏曲。开元上郡，从幼儿园、小学到临沂四中一站式的教育资源，呵护孩子健康快乐成长，学府翰林聚集于此，构筑起一站式全程教育体系。现代物业管理团队，系中国物业管理协会会员单位、省房协理事单位、市物业协会副会长单位，深度维护您的高尚生活，全方位为您提供服务，将关怀真正融入生活的每一个细节！