桂龙学府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7000 元/㎡  价格有效期：2021-01-10 - 2022-01-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：河东区
产权年限：花园洋房:70年
项目特色：公园地产教育地产改善好房小户型
开发商：临沂桂龙地产开发有限公司
楼盘地址：沃尔沃路与沈阳路交汇处（一中正北） 

8.5

综合评分
户型 6.9
交通 9.4
教育 9.3
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 10种户型，建面：89-139㎡ 3室1厅1卫 (建面：114) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：首期房源预计2019年交房
开盘时间：

1#已于2019年5月1日加推

开盘通知 
售楼处地址：经开区沃尔沃路与沈阳了交汇处（一中正北）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
临房预售证第20180468号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.1%
容积率： 1.48
占地面积： 44000平方米
建筑面积： 90000平方米
总户数： 422户
物业费： 1
车位：停车位共403位
物业公司：缘溪

小区配套

幼儿园、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：芝麻墩街道滨河社区卫生服务中心、临沂经开永健综合门诊部、临沂经开徐芹中医诊所、前朱汪卫生室、芝麻墩中心卫生院、众爱情侣保健。
银行：中国民生银行(李公河社区支行)、
商业：合肥路商业街、河东区农村商业银行(开发区支行)、银行(临沂开发区支行)、佳和商业广场、芝麻墩商业广场。

交通状况：

乘坐202路/k202路;215路/k215路;k202路;k205路;k209路;k215路;k217路东线;k217路西线在纸箱厂站下车西行即到

桂龙学府

楼盘介绍

桂龙学府位于沃尔沃路与沈阳路交汇处，坐踞经开区核心位置，华为大数据、沂蒙云谷旁，近揽临沂一中、临沂外国语、经开区实验中学等名校，毗邻九州超市、东方城大型商场繁华配，临沂第三人民医院、临沂妇幼保健院，配套资源丰富，区域交通便利，201、35路公交等多条公交线路途径项目，北临经开区公交换乘。沂河速通达临沭、郯城等各县区。桂龙学府一期占地4.4万平米，总建筑面积约9万平米，定位为低密度、高品质的纯洋房社区。项目采用新中式建筑风格，启承千年传统建筑美学精华，融汇现代人的审美理念，领衔人居返璞归真的品质理想，锻造出卓尔不群的新中式洋房，为精英人群带来新中式理想生活。桂龙学府外靠李公河湿地公园，内享公园级景观绿化，绿荫环绕，生态环境。1.48超低容积率，17.8%超低建筑密度堪称经开低密度社区的标杆。园林景观整体以“璞玉生辉，大雅之境”为设计理念，将艺术花园融入生活，庭院深深，营造出一种寂静错落的诗意之美，阳光草坪、景观廊架、树阵广场……即有东方庭院文化的静谧深邃，又有现代园林的细腻和时尚。更有贴心的儿童乐园、全龄休闲场地等，于细节处体现景观与生活的结合。细细舒展人景互动的生活意境。桂龙学府在产品上，主推建面约112-139㎡阔尺华宅，三开间朝南、电梯双开门入户，尊享带装修大堂，出则流光溢彩，入则辉耀四壁。园外花香萦绕，府中书香正浓。桂龙学府，以实力匠心，领筑经开，重写经开洋房生活方式！