临沂

滨河观邸

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滨河观邸
参考起价:

6000

元/㎡

4008180066 转 777777/ 

预约看房
基本信息
  • 参考起价6000元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 板楼
  • 装修状况结构:框架、钢混综合供水:市政外墙:石材、涂料综合供电:市政内墙:涂料
  • 总户数总户数993户 当期户数993户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积234000平方米
  • 建筑面积暂无数据
  • 容积率 1.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年10月20日沿街商铺开盘
  • 入住时间2015年12月31日高层交房
  • 物业费1.20元/平方米·月

    物业费

    1.20元/平方米·月

  • 物业公司前田物业
  • 开发商山东前田置业发展有限公司
  • 产权年限70年住宅70年产权,商铺40年产权。
  • 预售许可证临房预售字第2013243号
  • 售楼地址兰山区金六路与滨河大道交汇,小埠东橡胶坝西侧
  • 项目位置兰山区滨河大道小埠东橡胶坝西
项目简介

滨河观邸即“滨河国际”由福建开发商----前田地产投资兴建,位于兰山区滨河大道小埠东橡胶坝西侧,东邻滨河大道,南至板栗园、清河南路,北至清河北路。滨河观邸所在区域属滨河板块,是临沂市未来几年重点发展的区域。隶属于兰山区(经济中心、商贸物流中心、历史文化名城),在三区中客户的认可度,市场接受度。随着滨河大道的规划建设,市政总体规划的提出,滨河板块已成为市场的新宠儿,倍受购房者青睐滨河观邸两面临水,一面靠板栗园,环境优势得天独厚。项目占地351亩,总建筑面积43万平方米,具有规模优势滨河观邸开发商是福建前田集团,属外来开发商,已在全国好几个省市进行地产开发建设,具有南方开发商精益求精的开发理念,前田地产将引入南方的开发思路,在临沂创造异域风情的艺术文化社区。

周边配套
医院:临沂市妇幼保健院
学校:沂河实验小学,桃源超市清泉小学、小埠东小学、十里堡小学、沂河学校、市工商学院、市商业技校南郊中学、公路局职业学校、农业机械化学校 沿街商铺
小区配套
暂无数据
交通状况
13路、18路到橡胶坝站步行即到
楼层状况
6幢独栋别墅、5幢联排别墅、11幢叠加别墅、2幢小高层、7幢高层、1幢酒店式公寓及沿河商业,洋房6+1,高层26层 。
交付标准
暂无数据
车位信息

停车位:一期有750个车位。

相关信息

按揭银行:中国银行,中国邮政储蓄银行

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