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房地产将迎明斯基时刻
临沂拼团购房106群（82）
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106人申请入群
2018年地下车位新规是什么
现在人们的生活条件越来越好了，几乎每家每户都会配上汽车。购买停车位成了提上日程的事，那么，2018年最新的地下车位新规如何？
新规如下：
如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律规定，按照国家规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主。
责任编辑： gongzheng
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