上一篇
房产证办理流程/房产证更名/加名- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房贷:一次抵押、二次抵押贷款有什么不同
人们对于房子的需求从来没有停过,
所以今天为大家介绍的是房贷项目,
大家都知道房贷中有一次抵押贷款和二次抵押贷款,
那么这两种有哪些不同?
一次抵押:也就是我们常说的第一次抵押;
二次抵押:也就是我们常说的第二次抵押贷款;
一次抵押和二次抵押不同之处:
贷款要求不同
第一次抵押贷款:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;
3、借款人个人信用良好;
4、借款人有能力支付房屋首付款;
5、具有抵押贷款条件;
6、贷款机构规定的其他条件;
二次抵押贷款:
除了满足第一次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:
1、借款人具有该房屋的房产证;
2、该房屋拥有可抵押额度。
一次押抵和二次抵押不同之处:
贷款额度不同
一次抵押贷款:
第一次抵押贷款的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右;
二次抵押贷款:
二次抵押贷款的贷款额度要根据该房屋的可抵押额度来看;
通常若是首套房做二次抵押贷款的话,最高额度达到房屋总价值的百分之六十左右;
具体还是要根据各个贷款机构规定来看,
规定不同,贷款的价值也是不相同的。
在办理房产抵押贷款时,很多借款人都会混淆一些概念,其中最明显的就是二套房抵押贷款和二次抵押贷款。
两类贷款区别如下:
二套房抵押贷款是指的第二套房抵押贷款。
而二次抵押贷款的房子,可以是二套房,也可以是首套房。
二次抵押贷款申请有两个关键前提:
1、借款人拥有房子的房产证在手中;
2、该房子有抵押额度。
而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。
二套房可以是初次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款。
(当然,二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。
二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(初次抵押情况),
而二次抵押贷款的话,可受理机构相对就要少一些了。
责任编辑: linyiadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月买房正当时临近交房楼盘推荐楼盘好不好
2罗庄区买房攻略|哪些新房排名靠前?房价是多
3惊人内幕曝光!宝德雅悦东方在售户型有哪些?一
4惊人内幕曝光!宝德雅悦东方在售户型有哪些?好
5兰山区恒弘城众望府的房子绿化覆盖有多少?周
6新鸥鹏九州唐樾房价多少钱一平?新鸥鹏九州唐
7阜丰房源云璟御府售楼处位置在哪儿?阜丰房源
8环球和景|城市精英的私属领地,沂河岸上的璀
9绿地·临沂城际空间站好不好?购买优势有哪
10汇总!2024年临沂有哪些买房好选择?这几大项目
新鸥鹏九州唐樾房价多少钱一平?新鸥鹏九州唐樾怎么样?
2024-04-19 15:57:07
阜丰房源云璟御府售楼处位置在哪儿?阜丰房源云璟御府值得买吗?
环球和景|城市精英的私属领地,沂河岸上的璀璨明珠
绿地·临沂城际空间站好不好?购买优势有哪些?
汇总!2024年临沂有哪些买房好选择?这几大项目不容错过!
新鸥鹏九州唐樾房价多少钱一平?新鸥鹏九州唐樾怎么样?
阜丰房源云璟御府售楼处位置在哪儿?阜丰房源云璟御府值得买吗?
环球和景|城市精英的私属领地,沂河岸上的璀璨明珠
绿地·临沂城际空间站好不好?购买优势有哪些?
汇总!2024年临沂有哪些买房好选择?这几大项目不容错过!